Großzügiges Einfamilienhaus mit sonnigem Garten
150 m²
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 19.05.2026, 13:54 Uhr | willhaben-Code: 1729790799
€ 1Gesamtmiete inkl. MWSt
Objektstandort
3594 Franzen, Zwettl, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche150 m²
- Zimmer6
- Verfügbarab sofort
- BefristungAuf 1 Jahr
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
Objektbeschreibung
Mietpreis auf Anfrage!
Dieses charmante Wohnhaus aus den Anfang 80igern befindet sich in einer ruhigen Ortslage in einer Katastralgemeinde von Neupölla nahe dem wunderschönen Stausee Dobra.
Das Haus ist ein wahres Juwel für alle, die ein schönes, gepflegtes und sonniges Zuhause suchen. Das Objekt bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 150 m2 und insgesamt 6 Zimmern und einer Küche viel Platz für Sie und ihre Familie.
Der kleine sonnige Garten ca.300m2 lädt Sie ein, ihr eigenes Obst und Gemüse zu ernten, mit Freunden zu grillen oder einfach nur in Ruhe zu entspannen.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine perfekte Basis für ein entspanntes Wohnen.
Im Erdgeschoß finden sie auf ca. 80 m2 eine gute und kompakte Raumaufteilung. Hier befindet sich eine separate Küche, die Platz zum Kochen und Essen bietet, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das separate WC mit Handwaschbecken ist besonders praktisch, wenn Gäste zu Besuch sind. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne und bietet auch ein Fenster.
Im ausgebauten Dachgeschoß befinden sich auf ca.
70 m2 3 Zimmer, die für unterschiedlichste Zwecke genutzt werden können. Ob als Büro, Kinderzimmer, Hobbyraum aber auch als Küche (Anschlüsse vorhanden) – hier gibt es genug Platz für ihre individuellen Bedürfnisse. Auch ein weiteres Bad und ein separates WC sind vorhanden. Somit wären sogar zwei Wohneinheiten möglich, wenn dies gewünscht ist.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit auf 70 m2 viel Platz für Stauraum. Im Keller befindet sich die Stückgutheizung und der Holzlagerraum sowie 3 geräumige Abstellräume. Eine Parkmöglichkeit befindet sich vor dem Haus.
Das Haus ist teilmöbliert (eine Küche und einige Möbel vorhanden) und wartet nur noch darauf von ihnen bezogen zu werden.
Die Lage des Hauses ist ein Highlight. Es befindet sich nur wenige Minuten vom ruhigen und idyllischen Stausee Dobra entfernt und bietet somit die perfekte Basis für ein entspanntes Leben. Die umliegenden Wiesen und Wälder laden zum Spazieren, Wandern, und Radfahren ein und der Stausee Dobra läd zum Campen, Schwimmen, Bootfahren, Angeln und zu verschiedenen Wassersportarten ein.
Wenn Sie dort wohnen möchten, wo andere Urlaub machen, dann ist dieses Haus genau richtig für Sie. Verwirklichen Sie hier ihren Wohntraum inmitten der Natur.
Fühlen Sie sich angesprochen, dann kontaktieren sie mich über Willhaben und geben bitte ihren Namen sowie eine Rückrufnummer bekannt. Für die Bekanntgabe des Mietpreises, für weitere Fragen und einen eventuellen Besichtigungstermin werde ich mich gerne bei ihnen melden.
Wir legen großen Wert auf eine(n) zuverlässige(n) MieterIn. Bei einer Anmietung sind somit die Einkommens- und Arbeitsverhältnisse darzustellen.
Sonstiges
Nur für langfristige Vermietung
Nur ernst gemeinte Anfragen
Haustiere nach Absprache
Vom Mieter zusätzlich zu den Mietkosten (inkl Betriebskosten) zu bezahlen sind Strom, Heizung (Brennholz), Rauchfangkehrer, Telefon, Internet, Haushaltsversicherung, …
Es sind keine öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.
Keine Makleranfragen
Kein Verkauf
Wasserversorgung: Brunnen
Heizung: Stückgutheizung inkl. Pufferspeicher
Dieses charmante Wohnhaus aus den Anfang 80igern befindet sich in einer ruhigen Ortslage in einer Katastralgemeinde von Neupölla nahe dem wunderschönen Stausee Dobra.
Das Haus ist ein wahres Juwel für alle, die ein schönes, gepflegtes und sonniges Zuhause suchen. Das Objekt bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 150 m2 und insgesamt 6 Zimmern und einer Küche viel Platz für Sie und ihre Familie.
Der kleine sonnige Garten ca.300m2 lädt Sie ein, ihr eigenes Obst und Gemüse zu ernten, mit Freunden zu grillen oder einfach nur in Ruhe zu entspannen.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine perfekte Basis für ein entspanntes Wohnen.
Im Erdgeschoß finden sie auf ca. 80 m2 eine gute und kompakte Raumaufteilung. Hier befindet sich eine separate Küche, die Platz zum Kochen und Essen bietet, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das separate WC mit Handwaschbecken ist besonders praktisch, wenn Gäste zu Besuch sind. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne und bietet auch ein Fenster.
Im ausgebauten Dachgeschoß befinden sich auf ca.
70 m2 3 Zimmer, die für unterschiedlichste Zwecke genutzt werden können. Ob als Büro, Kinderzimmer, Hobbyraum aber auch als Küche (Anschlüsse vorhanden) – hier gibt es genug Platz für ihre individuellen Bedürfnisse. Auch ein weiteres Bad und ein separates WC sind vorhanden. Somit wären sogar zwei Wohneinheiten möglich, wenn dies gewünscht ist.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit auf 70 m2 viel Platz für Stauraum. Im Keller befindet sich die Stückgutheizung und der Holzlagerraum sowie 3 geräumige Abstellräume. Eine Parkmöglichkeit befindet sich vor dem Haus.
Das Haus ist teilmöbliert (eine Küche und einige Möbel vorhanden) und wartet nur noch darauf von ihnen bezogen zu werden.
Die Lage des Hauses ist ein Highlight. Es befindet sich nur wenige Minuten vom ruhigen und idyllischen Stausee Dobra entfernt und bietet somit die perfekte Basis für ein entspanntes Leben. Die umliegenden Wiesen und Wälder laden zum Spazieren, Wandern, und Radfahren ein und der Stausee Dobra läd zum Campen, Schwimmen, Bootfahren, Angeln und zu verschiedenen Wassersportarten ein.
Wenn Sie dort wohnen möchten, wo andere Urlaub machen, dann ist dieses Haus genau richtig für Sie. Verwirklichen Sie hier ihren Wohntraum inmitten der Natur.
Fühlen Sie sich angesprochen, dann kontaktieren sie mich über Willhaben und geben bitte ihren Namen sowie eine Rückrufnummer bekannt. Für die Bekanntgabe des Mietpreises, für weitere Fragen und einen eventuellen Besichtigungstermin werde ich mich gerne bei ihnen melden.
Wir legen großen Wert auf eine(n) zuverlässige(n) MieterIn. Bei einer Anmietung sind somit die Einkommens- und Arbeitsverhältnisse darzustellen.
Sonstiges
Nur für langfristige Vermietung
Nur ernst gemeinte Anfragen
Haustiere nach Absprache
Vom Mieter zusätzlich zu den Mietkosten (inkl Betriebskosten) zu bezahlen sind Strom, Heizung (Brennholz), Rauchfangkehrer, Telefon, Internet, Haushaltsversicherung, …
Es sind keine öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.
Keine Makleranfragen
Kein Verkauf
Wasserversorgung: Brunnen
Heizung: Stückgutheizung inkl. Pufferspeicher
Lage
Zentrale Lage: von allen 3 Orten Horn, Zwettl und Krems ca. gleich weit entfernt 25 km – 30 km! Wien: 110 km
Heizung
Heizung: Zentralheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1729790799 | Zuletzt geändert: 19.05.2026, 13:54 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.