Frisch renoviertes, großzügiges Haus in begehrter Ruhelage - nur wenige Minuten vom Zentrum

In einer ruhigen, gepflegten Wohngegend von Bad Schallerbach und dennoch nur wenige Minuten vom Ortszentrum und der Eurotherme entfernt, befindet sich dieses 2026 umfassend modernisierte Einfamilienhaus mit rund 188 m² Wohnfläche auf einem 743 m² großen Grundstück.

Die besondere Kombination aus Ruhelage, Privatsphäre und kurzen Wegen macht das Haus zu einem idealen Zuhause für Familien und alle, die großzügiges Wohnen im Grünen genießen möchten, ohne auf eine sehr gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bahnhof, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.

Herzstück des Hauses ist der rund 46 m² große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kachelofen und Blick in den ruhigen, wenig einsehbaren Garten. Echtholzparkett und Marmor unterstreichen den gepflegten und wertigen Charakter des Hauses.

Highlights:

• 188 m² Wohnfläche
• 743 m² Grundstück
• großer Wohn-/Essbereich
• 3 Schlafzimmer
• separates Ankleidezimmer
• großzügiger Wohn-/Essbereich
• Echtholzparkett & Marmor
• Kachelofen
• Küche mit separater Speis
• Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC + separates WC
• Hauswirtschafts-/Waschraum
• zusätzlicher Dachraum mit weiterem Potenzial
• Balkon
• Garage & separater Geräteschuppen
• ruhiger, wenig einsehbarer Garten
• eigener Nutzwasserbrunnen zur Gartenbewässerung
• elektrischer Rasenroboter

Ab sofort bezugsbereit.

Ein Zuhause für Menschen, die Platz, Ruhe und Privatsphäre schätzen und gleichzeitig zentral wohnen möchten.

Miete: € 1.790,–/Monat

Gemeindeabgaben/BK: derzeit ca. € 120,–/Monat (bei 3 Personen)

Strom für Heizung und Warmwasser: bisheriger Erfahrungswert bei einem 3-Personen-Haushalt ca. € 290,–/Monat. Die tatsächlichen Kosten richten sich nach individuellem Verbrauch und gewähltem Stromtarif.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung unter 0699 113 00 850