RH mit Kaufoption - modernes Wohnen mit optimaler Raumaufteilung

106,52
4 Zimmer
Reihenhaus
Zuletzt geändert: 27.05.2026, 12:40 Uhr | willhaben-Code: 1553228918
Bild 1 von 14 - Bild
Bild 2 von 14 - Bild
Bild 3 von 14 - Bild
Bild 4 von 14 - Bild
Bild 5 von 14 - Bild
Bild 6 von 14 - Bild
Bild 7 von 14 - Bild
Bild 8 von 14 - Bild
Bild 9 von 14 - Bild
Bild 10 von 14 - Bild
Bild 11 von 14 - Bild
Bild 12 von 14 - Bild
Bild 13 von 14 - Bild
Bild 14 von 14 - Bild
€ 1.387Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.387 Gesamtbelastung

s REAL Vöcklabruck
s REAL Vöcklabruck

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter160
KontaktJosef Eder

Objektstandort

4741 Wendling, Grieskirchen, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Reihenhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    106,52 m²
  • Grundfläche
    241,71 m²
  • Zimmer
    4
  • Nutzfläche
    114,25 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Parkplatz
  • Garten
    30,09 m²
  • Loggia
    7,73 m²
  • Terrasse
    8,74 m²

Preisinformation

Mehrwertsteuer€ 231,17
Gesamtbelastung€ 1.387
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.155,83
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

In Wendling bei Haag am Hausruck wurden moderne, stylische Reihenhäuser mit dem Ziel, Lebensraum für Familien zu bieten, erbaut.


Errichtet wurden 5 Reihenhäuser, die über einen eigenen Garten, eine Terrasse und einen Keller verfügen und eine Nutzfläche (EG u. OG) von ca. 106,52 m² haben.


Jedem Haus ist ein überdachter PKW-Stellplatz und ein zusätzlicher PKW-Stellplatz im Freien zugeordnet..


Mit Rücksicht auf die Umwelt geplant, wurden diese Reihenhäuser in hochwertiger Bauweise nachhaltig errichtet. 
Eine Erdwärmenutzungsanlage in Kombination mit einer Photovoltaikanlage wird die Energie für Heizung und Warmwasser liefern.
Ein zentrales Wohnraumlüftungsgerät ist in jeder Einheit vorhanden.
Zusätzlich ist jedes Haus mit einem Kamin ausgestattet - ideal für z.B. einen Kachelofen.


Alle Häuser der Wohnanlage sind sofort bezugsbereit!


 


Wendling ist eine Gemeinde im Hausruckviertel, mitten im Grünen, mit knapp 1.000 Einwohnern. Direkt im Ort, nur 1 Gehminute entfernt, befinden sich der Kindergarten und die Volksschule, der Fußballplatz und ein paar Meter weiter ein kleiner Nahversorger und ein toller Kinderspielplatz. Die Autobahnauffahrt auf die A8 erreichen Sie in nur ca. 6 km Entfernung.


Nur 15 km von Wendling entfernt befindet sich die zugehörige Stadtgemeinde Grieskirchen mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten und weiterführenden Schulen wie Bundesoberstufenrealgymnasium und einer HTL für Informatik.


 


Gerne übermitteln wir Ihnen Unterlagen und Details auf Anfrage. 


Diese Immobilien werden PROVISIONSFREI für den Mieter/Käufer vermittelt.


Wir möchten ausdrücklich darauf hinweisen, dass das selbständige Betreten der Wohnanlage ohne Makler strengstens untersagt ist und zur Anzeige gebracht wird!!
 
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.


"Die s REAL weist darauf hin, dass in einzelnen Objektbildern KI-gestützte Anpassungen vorgenommen wurden, um z. B. Einrichtungsvorschläge oder Gestaltungsbeispiele zu zeigen. Diese Bilder sind als ‚KI-gestützte Visualisierung‘ gekennzeichnet. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen nicht den tatsächlichen Ist-Zustand der Immobilie dar."


Satz- und Druckfehler vorbehalten, tlw. visualisierte Bilder.


Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Bauträgers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5500m
Apotheke <6000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Verkehr
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <4000m
Flughafen <10000m

Sonstige
Bank <5000m
Post <3500m
Polizei <6000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Loggiaanzahl: 1
  • Terrassenfläche: 8,74 m²
  • Loggiafläche: 7,73 m2
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Erdwärmeheizung
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Gartenfläche: 30,09 m²
  • Kellerfläche: 30.69 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: CARPORT
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2032-06-21
  • Energiepass HWB: 35 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2024
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1155,83 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 35
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,68
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

Grünwelt Logo
Strom & Gas wechseln
mit Preisgarantie und Bonus
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

s REAL Vöcklabruck
s REAL Vöcklabruck

Unternehmen


Adresse
Promenade 094020 Linz
KontaktJosef Eder
Referenz ID964/30877
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 1553228918 | Zuletzt geändert: 27.05.2026, 12:40 Uhr

! Anzeige melden