WOHNGLÜCK - Erstbezug Doppelhaushälfte mit Garten und Carport in Großraming
101,36 m²
4 Zimmer
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 20.10.2026, 13:50 Uhr | willhaben-Code: 1663521858
€ 1.508,72€ 14,88/m²
€ 1.508,72 Gesamtbelastung€ 4.500 Kaution
Objektstandort
4463 Großraming, Steyr-Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypDoppelhaushälfte
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche101,36 m²
- Zimmer4
- Nutzfläche156,03 m²
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- BefristungMinimum 3 JAHR(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Keller
- Abstellraum
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 75
Gesamtbelastung€ 1.508,72
Maklerprovision: Provisionsfrei für den Mieter
Kaution: € 4.500
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,88Objektbeschreibung
Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Eigengarten. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer vorgesehen - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Die Highlights auf einen Blick:
* Ca. 101 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
* Drei Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC & Abstellraum
* 102 m² Eigengarten & ca. 20 m² Terrasse
* Vollkeller mit ca. 55 m² zusätzlicher Nutzfläche
* Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung & Wohnraumlüftung
* Zwei Carports mit Vorbereitung für eine E-Ladestation
* Das Besondere: Bodenbeläge, Fliesen und Sanitärausstattung können noch nach den eigenen Vorstellungen ausgewählt werden.
Gesamtmiete: 1.508,72 EUR monatlich inkl. Betriebskosten und Carport, zzgl. Heiz- und Stromkosten.
Einziehen, wohlfühlen und das neue Zuhause ganz nach dem eigenen Geschmack gestalten!
Die Highlights auf einen Blick:
* Ca. 101 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
* Drei Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC & Abstellraum
* 102 m² Eigengarten & ca. 20 m² Terrasse
* Vollkeller mit ca. 55 m² zusätzlicher Nutzfläche
* Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung & Wohnraumlüftung
* Zwei Carports mit Vorbereitung für eine E-Ladestation
* Das Besondere: Bodenbeläge, Fliesen und Sanitärausstattung können noch nach den eigenen Vorstellungen ausgewählt werden.
Gesamtmiete: 1.508,72 EUR monatlich inkl. Betriebskosten und Carport, zzgl. Heiz- und Stromkosten.
Einziehen, wohlfühlen und das neue Zuhause ganz nach dem eigenen Geschmack gestalten!
Lage
Region: Steyr-Land
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.50 km
Grundschule 0.20 km
Gymnasium 35.20 km
Hauptschule 0.20 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.10 km
Gaststätten 1.00 km
Sonstige
Zentrum 0.50 km
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.50 km
Grundschule 0.20 km
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Sonstiges
Ihr Heim, unser Herzblut - ITH Sonnberger GmbH
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Schneller, sicherer, persönlicher. Mehr Immobilien, Bilder & Infos auf: www.sonnberger.at
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Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
Flächen
- Kellerfläche: 54.67 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 3.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Gartennutzung
- Energiepass gültig bis: 2033-04-14
- Wesentliche Energieträger: LUFTWP
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 2023
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer-Minimum: 3 JAHR(e)
Preis und Detailinformation
- Kaltmiete: 1348,65 Eur
- Heizkosten: 75,00 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 75 Eur
- Kaution: 4500
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 45,3
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,73
fGEE Energieklasse: A
Heizung: ZentralheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
ITH Sonnberger GmbH
Unternehmen
Adresse
Dörfling 24484 Kronstorf
Kontakt ITH Sonnberger GmbH
Referenz IDRSI-25-4997-3Miete
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willhaben-Code: 1663521858 | Zuletzt geändert: 20.10.2026, 13:50 Uhr
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