TRAUMWOHNUNG am Attersee - Koffer packen und einziehen

Nur wenige Gehminuten vom Attersee und vom Ortszentrum Seewalchen entfernt erwartet Sie eine außergewöhnliche Mietwohnung, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Lage auf besondere Weise vereint.

Die moderne und architektonisch ansprechende Reihenhaus- /Wohnanlage besticht durch Qualität, Komfort und ein harmonisches Wohnambiente. Hier genießen Sie exklusives Wohnen in absoluter Bestlage - nahe dem See und dennoch angenehm ruhig.

Den Attersee, die Seepromenade sowie das Ortszentrum erreichen Sie bequem zu Fuß. Gemütliche Cafés sowie das Strandbad befinden sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

Die exklusiv eingerichtete ca. 118 m² große Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Bereits beim Betreten vermittelt das Haus eine warme und behagliche Atmosphäre.

Im Erdgeschoss befinden sich der einladende Eingangsbereich sowie ein großzügiger Keller- und Technikraum, der viel zusätzlichen Stauraum bietet.

Über eine edle Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss und damit in den eigentlichen Wohnbereich. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete großzügige Wohnbereich mit Wohnküche und direktem Zugang zur großzügigen Dachterrasse.

Auf der rund 26 m² großen Terrasse genießen Sie einen herrlichen Blick auf den Attersee. Ob beim Frühstück, an lauen Sommerabenden oder bei entspannten Stunden mit einem guten Buch - dieser besondere Platz lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und die Seele baumeln zu lassen.

Drei Schlafzimmer, davon eines mit kleiner Dachterrasse, bieten ausreichend Raum für eine Familie, ein Homeoffice oder Gäste. Ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC sowie zwei praktische Abstellräume vervollständigen das durchdachte Raumkonzept.

Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet. Die geschmackvolle Einrichtung und das hochwertige Inventar sind im Mietumfang enthalten und verbleiben in der Wohnung.

Sie benötigen keine aufwendige Einrichtung oder Übersiedlungsplanung: Koffer packen, einziehen und vom ersten Tag an wohlfühlen.

Auch für Ihr Fahrzeug ist bestens gesorgt. Zur Wohnung gehört eine eigene Garage, die neben einem Auto ausreichend Platz für Fahrräder oder Autoreifen bietet sowie zusätzlich ein Carport-Stellplatz.

Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebs- und Heizkosten EUR 2.450, -. Die Kaution beträgt auf Grund der hochwertigen Ausstattung EUR 7.000, -. Die Befristung des Mietvertrags beträgt 3 Jahre. Die Wohnung ist ab 1.10.2026 verfügbar.

Die Highlights auf einen Blick:
- Exklusive Wohnung über zwei Ebenen
- Vollständig und hochwertig möbliert
- große Dachterrasse mit herrlichem Seeblick
- Garage und Carportstellplatz
- Attersee, Ortszentrum und Promenade in wenigen Gehminuten erreichbar

Für dieses Mietobjekt gilt eine HAUPTWOHNSITZVERPFLICHTUNG!

Diese außergewöhnliche Wohnung liegt den Eigentümern persönlich sehr am Herzen. Daher wird bei der Auswahl der zukünftigen Mieterinnen und Mieter besonderer Wert auf einen verantwortungsvollen und wertschätzenden Umgang mit der Immobilie und ihrer hochwertigen Ausstattung gelegt. Eine sorgfältige Vorauswahl der Mietinteressenten ist daher vorgesehen.

Diese Immobilie ist ideal für Menschen, die das Besondere suchen und stilvolles Wohnen, unmittelbare Seenähe und höchsten Wohnkomfort miteinander verbinden möchten.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Traumwohnung überzeugen.
Anfragen und Besichtigungen:
Marion Kohlross
Immotop Realitäten GmbH
Mobil: +43 664 332 74 72
Mail: m.kohlross@immo-top.at
www.immo-top.at

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!