*AUGARTEN* Reihenhaus mit 4- Zimmer Terrasse und Garten - Holzriegelbauweise
124 m²
Reihenhaus
Zuletzt geändert: 07.08.2026, 09:55 Uhr | willhaben-Code: 1019620938
€ 1.497,70€ 12,08/m²
€ 1.497,70 Gesamtbelastung€ 4.600 Kaution
Objektstandort
Otto-Teufelberger-Straße, 4600 Wels, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypReihenhaus
- Wohnfläche124 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
- Garten29 m²
- Terrasse8 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 157
Mehrwertsteuer€ 140,70
Gesamtbelastung€ 1.497,70
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.200
Kaution: € 4.600
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,08Objektbeschreibung
Modernes Wohnen in Holzriegelbauweise!
Entdecken Sie ein modernes Zuhause in hochwertiger Holzriegelbauweise, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und seine ideale Lage besticht. Dieses Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt.
Genießen Sie entspannte Stunden im Freien - ob beim Frühstück auf der Terrasse oder beim Spielen im Garten. Genügend Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, und dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie den Stadtplatz von Wels in nur ca. 10 Minuten.
HIGHLIGHT
4 Zimmer: Genügend Platz für die ganze Familie oder ein Homeoffice.
Terrasse und Garten
Privater Parkplatz
Grüne Umgebung
Perfekte Infrastruktur
Dieses Haus kombiniert moderne Bauweise mit einer naturnahen und dennoch zentralen Lage. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während Sie von der hervorragenden Anbindung und den vielseitigen Angeboten der Stadt Wels profitieren.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Das Reihenhaus teilt sich wie folgt auf:
Ebene 1:
Vorraum
WC
Wohnküche
Terrasse Garten
Ebene 2:
Vorraum
Schlafzimmer
Kinderzimmer / Büro
Badezimmer mit Badewanne und WC
Ebene 3:
Großzügige Galerie
Bitte beachten Sie, dass die Küche, Möbel und Leuchten lediglich im Musterhaus vorhanden sind, welches vorerst nicht vermietet wird. Haustiere sind nicht erlaubt.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Entdecken Sie ein modernes Zuhause in hochwertiger Holzriegelbauweise, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und seine ideale Lage besticht. Dieses Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt.
Genießen Sie entspannte Stunden im Freien - ob beim Frühstück auf der Terrasse oder beim Spielen im Garten. Genügend Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, und dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie den Stadtplatz von Wels in nur ca. 10 Minuten.
HIGHLIGHT
4 Zimmer: Genügend Platz für die ganze Familie oder ein Homeoffice.
Terrasse und Garten
Privater Parkplatz
Grüne Umgebung
Perfekte Infrastruktur
Dieses Haus kombiniert moderne Bauweise mit einer naturnahen und dennoch zentralen Lage. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während Sie von der hervorragenden Anbindung und den vielseitigen Angeboten der Stadt Wels profitieren.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Das Reihenhaus teilt sich wie folgt auf:
Ebene 1:
Vorraum
WC
Wohnküche
Terrasse Garten
Ebene 2:
Vorraum
Schlafzimmer
Kinderzimmer / Büro
Badezimmer mit Badewanne und WC
Ebene 3:
Großzügige Galerie
Bitte beachten Sie, dass die Küche, Möbel und Leuchten lediglich im Musterhaus vorhanden sind, welches vorerst nicht vermietet wird. Haustiere sind nicht erlaubt.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Fläche Balkon/Terrassen: 8,00 m²
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Keller: NEIN
Flächen
- Gartenfläche: 29,00 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2020
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 1200,00 Eur
- Kaltmiete: 1325,00 Eur
- Nebenkosten: 157,00 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 1150 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1357 Eur
- Nettomiete pro m² bis: 0 Eur
- Nettomiete pro m² von: 9,27 Eur
- Mietpreis pro m²: 10,69 Eur
- Kaution: 4600
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 32
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,75
fGEE Energieklasse: A
Heizung: FußbodenheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1019620938 | Zuletzt geändert: 07.08.2026, 09:55 Uhr
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