Exklusives Eckreihenhaus mit Panoramablick

170 m²
5 Zimmer
Reihenhaus
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 08:30 Uhr | willhaben-Code: 1945511037
Bild 1 von 7 - Eckreihenhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg
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€ 3.143€ 18,49/m²
€ 3.143 Gesamtbelastung
€ 12.572 Kaution

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH
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KontaktEva Renzl

Objektstandort

5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Reihenhaus
  • Wohnfläche
    170 m²
  • Zimmer
    5
  • Böden
    Parkett
  • Befristung
    3 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 200
Mehrwertsteuer€ 267,55
Gesamtbelastung€ 3.143
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.875,45
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 12.572
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,49

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt ein neuwertiges, hochwertig ausgestattetes Eckreihenhaus in Panoramalage am Fuß des Gaisberges.
Die ca. 170 m² Wohnfläche teilen sich auf vier Ebenen auf, beginnend mit dem Entrée, einem Gäste-WC und einem Wohnzimmer mit Ausgang auf eine große Terrasse.
Die daunterliegende Ebene mit Ausgang auf eine Terrasse und in den Garten verfügt über eine komplett ausgestattete Wohnküche, einen Abstellraum sowie einen großen Wirtschafts-/Lagerraum inkl. Technikraum.
Über ein gewendeltes Treppenhaus gelangt man in das Ober- und Dachgeschoß.
Das Obergeschoß teilt sich auf ein Schlafzimmer (abtrennbar) mit Ausgang auf einen Balkon, ein Bad mit Dusche und ein separates WC auf.
Im Dachgeschoß befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein Wannenbad und ein separates WC.
Der große Garten lässt sich individuell gestalten und lädt zum Entspannen ein. Von Balkon und Terrasse bietet sich ein großartiger Ausblick auf die Stadt Salzburg und das umliegende Gebirge.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.




Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.


Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/



Lage

Parsch

Ausstattung

  • Balkonanzahl:2
  • Terrassenanzahl:1
  • Boden: Fertigparkett
  • Boden: Steinboden
  • Boden: Teppichboden

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass HWB: 36.4 kWh/m²/Jahr
  • Mietdauer: 3 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2875,45 Eur
  • Kaution: 12.572,00 EUR

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 36,4

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH
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Adresse
Hofhaymer Allee 40a5020 Salzburg
KontaktEva Renzl
Referenz ID7718
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willhaben-Code: 1945511037 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 08:30 Uhr

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