Erstbezug ab 1.Quartal 2027: Reihenhaus mit Dachterrasse, Eigengarten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypReihenhaus
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche107,27 m²
- Zimmer4
- Topnummer7
- VerfügbarQ1 - 2027
Ausstattung und Freiflächen
- Garten35,22 m²
- Terrasse66,21 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
MODERNES REIHENECKHAUS MIT ERSTBEZUG UND HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG - GROSSZÜGIGES WOHNEN MIT HERVORRAGENDEM GRUNDRISS, GARTEN, TERRASSEN UND PARKMÖGLICHKEITEN
Dieses ansprechende Reiheneckhaus besticht durch ERSTBEZUG und eine erstklassige, HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG, die modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau garantiert. Auf großzügigen 107,27 M² WOHNFLÄCHE erwarten Sie 4 GUT GESCHNITTENE ZIMMER mit einem HERVORRAGEND DURCHDACHTEN GRUNDRISS, der optimale Raumaufteilung und Funktionalität verbindet.
Der durchdachte Grundriss schafft helle, freundliche Räume mit fließenden Übergängen, die sowohl gemeinschaftliches Leben als auch Rückzugsorte ideal ermöglichen. So bietet das Haus viel Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste.
Freuen Sie sich auf einen liebevoll gestalteten GARTEN sowie 2 TERRASSEN, davon eine als DACHTERRASSE, die besonders sonnige und private Freiräume zum Entspannen und Verweilen im Freien bieten.
Für zusätzlichen Komfort sorgen 2 AUTOABSTELLPLÄTZE direkt am Haus sowie mehrere sanitäre Einrichtungen, die den Alltag erleichtern.
Dieses Objekt verbindet moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumgestaltung - ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und ein stilvolles Zuhause legen.
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DAS TEAM VON IMMOCONTRACT FREUT SICH AUF SIE!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Lage
Diese attraktiven Reihenhäuser mit der herausragenden Topografie befinden in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend von Sankt Marein im Mürztal, eingebettet in die idyllische Landschaft der Steiermark. Wander- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür, ideal für Familien und Naturfreunde.
Das Ortszentrum mit Arzt, Apotheke, Supermarkt sowie Schulen und Kindergärten ist nur wenige Minuten entfernt und sorgt für eine ausgezeichnete Nahversorgung.
Dank der Nähe zu Bus, Autobahnanschluss und Bahnhof sind Sie schnell in der Bezirkshauptstadt Bruck an der Mur, Mürzzuschlag oder der Landeshauptstadt Graz - hier verbindet sich naturnahe Lebensqualität mit bester Infrastruktur.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <525m
Krankenhaus <2125m
Kinder / Schulen
Schule <775m
Kindergarten <3450m
Universität <3750m
Nahversorgung
Supermarkt <575m
Bäckerei <2400m
Einkaufszentrum <6925m
Verkehr
Autobahnanschluss <425m
Bahnhof <300m
Flughafen <3525m
Sonstige
Bank <500m
Post <1375m
Polizei <5750m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:2
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 66,21 m²
Flächen
- Gartenfläche: 35,22 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Wohnungsnummer: 7
- Stockwerk: EG / 1.Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2034-06-10
- Energiepass HWB: 58 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Q1 - 2027
- Baujahr: 2026
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1596,79 Eur
- Kaution: 6.000,00 EUR
- Stellplatzmiete: 32.46 Eur
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
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