245 m² zum Ankommen & Wohlfühlen | voll möbliert | Sauna | Garten | € 2.222 inkl. USt.

Einziehen statt einrichten: Großzügiges, vollständig möbliertes Wohnhaus in Groß St. Florian

Viel Platz, ein wunderschöner Garten, Kamin, Sauna, Fitnessbereich – und das alles bereits vollständig eingerichtet.

Dieses besondere Wohnhaus in Groß St. Florian bietet auf rund 245 m² Wohnfläche ein Zuhause für Menschen, die großzügig wohnen und ohne langen Einrichtungsaufwand einziehen möchten.

Das Haus wird hochwertig und vollständig möbliert vermietet. Küche, Wohn- und Schlafbereiche sowie zahlreiche Geräte sind bereits vorhanden – bis hin zu Waschmaschine, Trockner und Fernseher.

Ideal für Familien, Paare mit viel Platzbedarf oder Berufstätige, die ein großzügiges und sofort verfügbares Zuhause suchen.

DAS HERZSTÜCK DES HAUSES

Bereits beim Betreten fällt auf, dass dieses Haus alles andere als gewöhnlich ist.

Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine besondere Raumhöhe und die offene Galerie. Ein Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, während die großen Wohnbereiche viel Platz für gemeinsames Leben, Entspannung und Gäste bieten.

Die offene, vollständig ausgestattete Küche fügt sich direkt in den Wohn- und Essbereich ein.

Von hier gelangen Sie auf die großzügige Terrasse und in den Garten – ein schöner Rückzugsort mit viel Privatsphäre.

245 m² MIT VIEL PLATZ ZUM LEBEN

Erdgeschoss

• großzügiger Vorraum

• separates WC mit Fenster

• großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, Sauna und Fenster

• Fitnessraum mit Infrarotkabine

• separate Wirtschaftsküche mit Waschmaschine, Trockner, Weinkühlschrank und weiteren Geräten

• großzügiger offener Wohn- und Essbereich

• vollständig ausgestattete Küche

• Wohnbereich mit Kamin

• offene Galerie

• direkter Zugang zu Terrasse und Garten

Obergeschoss

• zwei weitere Zimmer

• großzügiges Hauptschlafzimmer

• eigener Schrankraum

• zwei separate Sanitärbereiche

• Balkon mit Blick in den Garten

KOMPLETT MÖBLIERT – EINFACH EINZIEHEN

Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist die umfangreiche Ausstattung.

Das Haus wird vollständig und hochwertig möbliert vermietet und bietet damit eine seltene Gelegenheit für alle, die nicht erst Möbel kaufen, Küchen planen und ein komplettes Haus ausstatten möchten.

Koffer packen, einziehen und zuhause sein.

Zur Ausstattung gehören unter anderem:

• hochwertige Möblierung und Inventar

• voll ausgestattete Küche

• zusätzliche Wirtschaftsküche

• Kamin

• Sauna

• Infrarotkabine

• Fitnessraum

• hochwertige Steinböden im Erdgeschoss

• Parkett- und Fliesenböden im Obergeschoss

• Alarmanlage

• Tresore

• großzügige Terrasse

• gepflegter Garten

• Balkon

• mehrere PKW-Abstellplätze

• Garage nach Vereinbarung möglich

• Glasfaseranschluss möglich

• Nahwärme

• Haustiere willkommen

AUCH IDEAL ALS ZUHAUSE AUF ZEIT

Nicht jeder sucht ein Haus für die nächsten zehn Jahre.

Gerade durch die vollständige Möblierung eignet sich diese Immobilie hervorragend für Menschen, die vorübergehend ein richtiges Zuhause benötigen.

Sie bauen gerade ein Haus oder sanieren Ihre eigene Immobilie? Sie sind aus beruflichen Gründen für längere Zeit in der Region? Ihre Familie benötigt für eine Übergangsphase ausreichend Platz?

Dann ersparen Sie sich hier die komplette Einrichtung eines vorübergehenden Zuhauses.

Eine Anmietung ist bereits ab einer Mietdauer von 6 Monaten möglich.

Selbstverständlich freuen wir uns ebenso über Interessenten, die das Haus langfristig zu ihrem Zuhause machen möchten.

RUHIG WOHNEN UND TROTZDEM SCHNELL UNTERWEGS SEIN

Das Haus befindet sich in Groß St. Florian im Bezirk Deutschlandsberg.

Die Liegenschaft liegt im Bereich eines Industriegebiets. Was zunächst ungewöhnlich klingt, bietet im Alltag einen besonderen Vorteil: viel Privatsphäre und ein angenehm zurückgezogenes Wohnumfeld, ohne Lärm- oder Geruchsbelästigung.

Gleichzeitig ist die öffentliche Verkehrsanbindung hervorragend. Damit eignet sich das Haus auch perfekt für Pendler und Berufstätige, die großzügiges Wohnen mit einer schnellen Verbindung nach Graz oder Klagenfurt kombinieren möchten.

DIE ECKDATEN

Wohnfläche: ca. 245 m²

Zimmer: 5

Möblierung: vollständig möbliert

Verfügbar: ab sofort

Kurzzeitmiete: ab 6 Monaten möglich

Langfristige Anmietung: ebenfalls möglich

Haustiere: willkommen

Ein großzügiges Zuhause mit viel Charakter, hochwertiger Ausstattung und einem entscheidenden Vorteil: Sie können sofort einziehen und sich wohlfühlen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses besondere Haus persönlich zu zeigen.

Das Wohnhaus befindet sich in Groß St. Florian (Bezirk Deutschlandsberg) und verbindet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit einem angenehm ruhigen Wohnumfeld.

Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Erreichbarkeit des öffentlichen Verkehrs: Der Bahnhof Groß St. Florian ist in nur 2 Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Weststeiermark liegt lediglich rund 5 Fahrminuten entfernt und bietet eine optimale Anbindung an den Fernverkehr. Von dort gelangen Sie in nur ca. 16 Minuten nach Graz und in ca. 36 Minuten nach Klagenfurt – ideal für Pendler, Berufstätige oder alle, die flexibel unterwegs sein möchten.

Die Liegenschaft befindet sich zwar im Bereich eines Industriegebiets, überzeugt jedoch durch ihre außergewöhnlich ruhige Lage ohne nennenswerte Lärm- oder Geruchsbelästigung. Gerade diese besondere Situierung bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und ein ungestörtes Wohngefühl.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Gastronomie sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten erreichbar.