Grüne Oase im Westen von Graz: EFH mit 5.000, -m² Grund, 3 Stallboxen: für Garten- oder Tierliebhaber
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche133 m²
- Grundfläche5.000 m²
- Zimmer4
- BödenSonstige
- Verfügbarnach Vereinbarung
- BefristungJahre
- HeizungHauszentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Charmantes Einfamilienwohnhaus mit 133m² Wohnfläche, einer sonnigen Terrasse und einladendem Balkon. Highlight dieser Liegenschaft ist das ca. 5.000,- m² große Grundstück mit einer weitläufigen Wiese und gewachsenem Obstbaumbestand.
Besonderes Extra für Tierhalter: auf dem Grundstück befindet sich ein Offenstall mit drei einsatzbereiten Boxen. In Kombination mit den direkt umliegenden Wiesenflächen eignet sich das Objekt perfekt für die private Haltung von Kleintieren und Einstellmöglichkeit.
Erdgeschoß: Vorzimmer/ renoviertes Badezimmer mit Flachdusche; Vorraum; renovierte, moderne Küche/ Esszimmer/ Wohnzimmer / Terrasse
Obergeschoß: Holztreppe/ 2 Schlafzimmer / Durchgangszimmer/ Balkon
Lage
In begehrter, absolut ruhiger Hanglage von Graz. Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus naturnahem Wohnen und schneller Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt. Sie wohnen in einer idyllischen, waldnahen Umgebung mit hohem Freizeitwert. Gleichzeitige sind Straßenbahn, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar. Die Grazer Innenstadt ist nur ca. 15 Autominuten entfernt.
Sonstiges
Laufzeit nach Absprache flexibel vereinbar.
Das Haus wird aktuell über eine Zentralheizung für feste Brennstoffe beheizt. Zudem besteht die technische Möglichkeit, das System auf Strombetrieb umzustellen. Eine offizielle Genehmigung für die Errichtung einer Ölheizung ist zudem vorhanden.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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