DOPPELHAUSHÄLFTE im GRÜNEN

100 m²
4 Zimmer
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 29.09.2026, 13:48 Uhr | willhaben-Code: 1261684455
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Grundriss 1 von 2
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€ 1.331€ 13,31/m²
3 BMM Kaution

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KontaktMichelle Pilko

Objektstandort

Am Kühforst 32/1, 8472 Straß in Steiermark, Leibnitz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    100 m²
  • Grundfläche
    250 m²
  • Zimmer
    4
  • Verfügbar
    ab 01.01.2027
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Gasheizung, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Abstellraum
  • Garten
    250 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 1.331
Maklerprovision: Keine
Kaution: 3 BMM
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,31

Objektbeschreibung

Die neu gebauten Doppelhaushälften in Straß überzeugen durch ihre tolle Lage in absolut ruhiger und naturnaher Umgebung. Die Wohnfläche von ca. 100 m² erstreckt sich bei allen Einheiten über 2 Etagen. Die Doppelhaushälften werden von großzügigen, eingezäunten Eigengärten umgeben. Außerdem verfügt jede Doppelhaushälfte über eine hochmoderne Küche und zwei Carport-Abstellplätze. Einkaufsmöglichkeiten wie auch das Ärztezentrum erreichst du in wenigen Minuten fußläufig. Graz erreichst du bereits bequem über die Autobahn in 28 Minuten, Maribor in 19 Minuten. Die Doppelhaushälften verfügen über 3 Schlafzimmer, 1 Wohn/Esszimmer, 1 WC und 1 Badezimmer mit WC - also perfekt für deine Familie. 


  • Die Highlights zusammengefasst:
  • Exklusive Doppelhaushälften in toller Lage
  • Inkl. großzügigen, umzäunten Eigengärten
  • Küche schon im Mietpreis enthalten
  • Moderner Neubau mit hochwertiger Ausstattung

Lage

  • Autobahnauffahrt Gersdorf - 750 m
  • Hausarzt - 800 m
  • Bank - 1100 m
  • Volksschule Straß - 1400 m
  • Mittelschule Straß - 1300 m
  • Kindergarten/ Kinderkrippe - 1600 m
  • Apotheke - 1700 m
  • Nahversorger-Lebensmittel 1700 m
  • Murradweg - 2300 m


Sonstiges

Gesamtmiete inkl. Carport (inkl. Mwst): € 1.331,00

Betriebskosten-Akonto (inkl.Mwst): 275,97

Heizkosten-Akonto (inkl. Mwst): € 89,64

Gesamtbelastung inkl. zwei Carport-Abstellplätze: € 1.696,61

Betriebskosten werden nach Verbrauch verrechnet.


Kaution: 3 BMM


Weitere exklusive Wohnungen oder Doppelhaushälften inkl. Garten oder Balkon findest du auch auf unserer Homepage unter: www.temmercity.com

Heizung

Heizung: Gasheizung, Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Hauptplatz 7/28430 Leibnitz
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