Liebevoll renoviertes 5-Zi-Haus mit Garten, 2 Bädern & Einbauküche in 8700 Leoben zu mieten!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypAltbau
- Wohnfläche131,56 m²
- Zimmer5
- Nutzfläche116,95 m²
- BödenParkett
- Gesamtfläche248,51 m²
- Verfügbarab 01.01.2027
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garten1.000 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Aufteilung:
EG: Stiegenhaus / Entrée, Küche, 2 Zimmer, Badezimmer mit Tageslichtbad, Vorraum;
1.OG: Stiegenhaus, 3 Zimmer, Badezimmer;
Dachgeschoss: Kammerl 1, Kammerl 2, Atelier;
Keller: Zugang, Keller 1, Keller 2 mit Gastherme, Keller 3.
Ausstattung:
Generalsanierung in 2026 mit Wandheizung, neue (Parkett-)Böden, neue Leitungen, neue Badezimmer, Gasetagenheizung.
Garten:
Schuppen, Freisitz mit altem Obstbaumbestand, Zufahrt zum Haus oberhalb
* Tierhaltung ist leider nicht möglich.
Besichtigung nach Vereinbarung, da die Immobilie derzeit noch im Umbau ist.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Region: LKH, Waasen
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <1000m
Flughafen <9500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Gesamtfläche: 248,51 m²
- Gartenfläche: 1000 m²
- Kellerfläche: 58 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 2
- Energiepass gültig bis: 2033-03-31
- Energiepass HWB: 315 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2027-01-01
- Verfügbar ab: 01.01.2027
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1475,51 Eur
- Mietpreis pro m²: 4,89 Eur
- inkl. BK (Versicherung, Grundsteuer, Gemeindeabgaben)zzgl. Gasheizung&Strom&Haushaltsversicherung
- Kaution: 6.000,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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