uriges, schön saniertes Bauernhaus in sonniger Alleinlage

Landhaus
Zuletzt geändert: 28.09.2026, 15:50 Uhr | willhaben-Code: 2079646311
Bild 1 von 14 - uriges, neu saniertes Bauernhaus
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€ 1.425,83€ 7,13/m²
€ 1.765,83 Gesamtbelastung

Bischof Immobilien Ges.m.b.H
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KontaktBeate Rinner

Objektstandort

8720 Sankt Margarethen bei Knittelfeld, Murtal, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Landhaus
  • Nutzfläche
    200 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Garten

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 12,12
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 283,33
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 31,25
Mehrwertsteuer€ 189,13
Gesamtbelastung€ 1.765,83
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.293,37
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7,13

Objektbeschreibung

Machen Sie Urlaub vom hektischen Alltag und der Digitalisierung!

Das urige und neu sanierte Bauernhaus wurde mit viel Gespür und Liebe zum Detail renoviert und vereint den urigen Charme mit modernem Wohnkomfort.  Die herrliche Ruhe und das sagenhafte Panorama machen das Anwesen zu einem einzigartigen Rückzugsort, wo Ruhesuchende den Alltag zurücklassen können. Der atemberaubende Ausblick auf die umliegenden Berge und die grüne Landschaft wird Sie jedes Mal aufs Neue verzaubern und sorgt für eine unvergleichliche Atmosphäre der Ruhe und Erholung.


 


Eckdaten & Ausstattung:
  • Wohnfläche im EG + OG: ca. 200 m²
  • eingezäunter Bereich im Garten: für Ihren Hund
  • offener Wohnbereich im EG mit Küche und Essbereich: mit Tischherd
  • 4 Schlafzimmer im OG 
  • 2 Badezimmer: mit Fenster, Dusche, Badewanne und WC
  • separates WC im EG

 


Sonstiges:
  • Nebengebäude: als überdachter Stellplatz für Autos nutzbar
  • ausreichend Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück
  • urige Holzdielenböden
  • Quellwasser
  • Zufahrt ganzjährig befahrbar

 


 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Hauses und der Landschaft in den Bergen verzaubern!


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

- ländliche Gegend
- Ruhelage
- inmitten der Natur

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <4500m
Krankenhaus <5500m

Kinder / Schulen
Schule <3000m
Kindergarten <4500m

Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <3500m

Verkehr
Autobahnanschluss <4000m
Bahnhof <3500m

Sonstige
Bank <3000m
Post <3000m
Polizei <4500m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Dielenboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Möblierung: TEIL

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Energiepass HWB: 400.4 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 3

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1576,7 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 283,33 Eur
  • Die MV-Errichtungskosten trägt der Mieter!
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 400,4
HWB Energieklasse: G
fGEE: 2,57
fGEE Energieklasse: G
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Bischof Immobilien Ges.m.b.H
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Adresse
Seilerstätte 18-201010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
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Referenz ID11841
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