Familienfreundlicher Permakultur-Hof in der Süd-Ost-Steiermark

Das Hauptgebäude verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad sowie einen Waschraum. Die Beheizung erfolgt derzeit überwiegend über eine Zentralheizung mit Festbrennstoffkessel (Holz).

Da das Objekt aktuell noch bewohnt ist, werden Innenfotos zu einem späteren Zeitpunkt zur Verfügung gestellt.

Es handelt sich um ein Pachtgrundstück mit insgesamt ca 1,8 ha Fläche.

Zielgruppe / Nutzung:

Das Objekt richtet sich an eine bodenständige, zuverlässige und praktisch orientierte Kleinfamilie mit Kind/Kindern, die ein naturnahes Umfeld sucht und bereit sind, aktiv an der Wiederherstellung, Weiterentwicklung und Bewirtschaftung der Flächen mitzuwirken. An Organisationen, wie Vereine oder Unternehmen, verpachte ich nicht.

Erwartete Nutzung:

• Aktive Bewirtschaftung mit Schwerpunkt auf Wiederinstandsetzung und Neuanlage von Anbauflächen (z. B. Gemüsebeete, Obst- und Beerenbereiche)
• Reaktivierung teilweise vorhandener, jedoch aktuell überwachsener oder ungenutzter Flächen
• Langfristige, kontinuierliche Nutzung im Sinne einer selbstversorgenden oder teilselbstversorgenden Bewirtschaftung

Mögliche Einkommensquellen vor Ort:

• Verkauf von Überschüssen aus Garten- und Obstbau (Direktvermarktung)
• Kleine Workshops / Seminare (z. B. Gartenbau, Selbstversorgung, Handwerk)
• Naturangebote im kleinen Rahmen
• Verarbeitung von hofeigenen Produkten
• Handwerkliche Tätigkeiten oder Homeoffice-basierte Arbeit
• Regionale Kooperationen oder Marktverkauf

Der Hof liegt ruhig und idyllisch in ländlicher Umgebung an einer wenig befahrenen, unbefestigten Zufahrtsstraße. Die nächste asphaltierte Straße ist ca. 300 m entfernt. Die Zufahrt ist mit einem normalen PKW problemlos möglich, ein Allradfahrzeug ist nicht erforderlich.

Die Lage bietet ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Vom Wohnhaus aus besteht kein direkter Sichtkontakt zu Nachbargebäuden oder -grundstücken.

Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Weinbergen, Feldern und Wald und eignet sich ideal für naturnahes Wohnen und Arbeiten.

Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur gut erreichbar: Der Dorfkern mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum der Kreisstadt Feldbach ist ca. 13 km entfernt.

Zusätzliche Informationen:

Das Grundstück wurde seit über 20 Jahren nicht mehr im Rahmen einer intensiven konventionellen Landwirtschaft oder Weinwirtschaft bewirtschaftet. Die Flächen haben sich in dieser Zeit weitgehend natürlich entwickelt und weisen entsprechend Entwicklungspotenzial für eine neue, strukturierte Nutzung auf.

Das Gelände eignet sich besonders für eine schrittweise Neugestaltung, etwa im Bereich Gartenbau, Obst- und Gemüseanbau oder andere Formen der kleinstrukturierten landwirtschaftlichen Nutzung.