Miete: Freizeitwohnsitz in Alleinlage

200
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 05.09.2026, 11:50 Uhr | willhaben-Code: 1169680144
Bild 1 von 26 - Bild
Bild 2 von 26 - Bild
Bild 3 von 26 - Bild
Bild 4 von 26 - Bild
Bild 5 von 26 - Bild
Bild 6 von 26 - Bild
Bild 7 von 26 - Bild
Bild 8 von 26 - Bild
Bild 9 von 26 - Bild
Bild 10 von 26 - Bild
Bild 11 von 26 - Bild
Bild 12 von 26 - Bild
Bild 13 von 26 - Bild
Bild 14 von 26 - Bild
Bild 15 von 26 - Bild
Bild 16 von 26 - Bild
Bild 17 von 26 - Bild
Bild 18 von 26 - Bild
Bild 19 von 26 - Bild
Bild 20 von 26 - Bild
Bild 21 von 26 - Bild
Bild 22 von 26 - Bild
Bild 23 von 26 - Bild
Bild 24 von 26 - Bild
Bild 25 von 26 - Bild
Bild 26 von 26 - Bild
€ 4.399,99€ 22,00/m²
€ 4.399,99 Gesamtbelastung

Aurum Immobilien GmbH & Co KG
Aurum Immobilien GmbH & Co KG

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter124
Kontakt Aurum Immobilien GmbH & Co KG

Objektstandort

6395 Hochfilzen, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    200 m²
  • Grundfläche
    2.060 m²
  • Zimmer
    6
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    Miete-Befristet
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 600
Mehrwertsteuer€ 345,45
Gesamtbelastung€ 4.399,99
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 3.454,54
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 22,00

Objektbeschreibung

Dieses Haus in absoluter Alleinlage vereint Privatsphäre, Naturverbundenheit und Wohnkomfort. Eingebettet in eine idyllische Sonnenlage bietet die Immobilie einen einzigartigen Rückzugsort mit beeindruckendem Erholungswert - ideal als Freizeitwohnsitz.

Der großzügige Wohnbereich überzeugt mit einem offenen Raumkonzept aus Küche, Essbereich und Wohnzimmer und schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Insgesamt stehen fünf komfortable Schlafzimmer, sowie drei Bäder zur Verfügung.

Im Untergeschoss eröffnet sich ein vielseitig nutzbarer Raum, der sich ideal als Weinkeller, Fitnessbereich oder Hobbyraum eignet. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen Wellness- und Entspannungsbereich mit Sauna und Dusche - perfekt zum Abschalten nach einem aktiven Tag in den Bergen.

Die Immobilie lässt keine Wünsche offen, ein großzügiger Garten am Waldrand lädt zum Entspannen ein.

Zwei Carportstellplätze sowie zusätzliche Freistellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Langlaufen verbindet sportliche Aktivität mit dem intensiven Naturerlebnis und eröffnet dabei eindrucksvolle Ausblicke auf die majestätischen Leoganger Steinberge.

*Die aktuelle Möblierung und Küchenutensilien könnte nach Absprache vom Vormieter abgelöst werden.

*Der Mietpreis von EUR4.000,-/ monatlich versteht sich zzgl. Betriebskosten ca. EUR600,-

*alle Angaben lt. Eigentümer

Lage

  • Region: Tirol
  • Haus in Alleinlage mit Freizeitwohnsitzwidmung - Sonnige Ruhelage nahe Fieberbrunn & Leogang.Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zu den renommierten Skigebieten Fieberbrunn und Leogang, die in beide Richtungen schnell und bequem erreichbar sind. Ob Skifahren, Wandern oder Mountainbiken - hier genießen Sie ganzjährig ein vielfältiges Freizeitangebot in einer der schönsten Regionen. Die Lage bietet einen einzigartigen Rundblick auf die Loferer Steinberge, das Kitzbüheler Horn, das Jakobskreuz in St. Jakob und das Skigebiet Fieberbrunn/Saalbach-Hinterglemm.

Ausstattung

  • Highlights: - Freizeitwohnsitzwidmung- Alleinlage- 200 m² Wohnfläche- 5 Schlafzimmer- 3 Bäder- Wohnraumlüftung- Zentralstaubsaugeranlage- pflegeleichter Garten
  • Balkonanzahl:1.00
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Pelletheizung
  • Keller: vorhanden
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 5.00
  • Anzahl Badezimmer: 3.00
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 3454,54 Eur
  • Kaltmiete: 3799,99 Eur
  • Nebenkosten: 600,00 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 3454,54 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 4054,54 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Aurum Immobilien GmbH & Co KG
Aurum Immobilien GmbH & Co KG

Unternehmen


Adresse
Kitzbüheler Straße 716365 Kirchberg in Tirol
Kontakt Aurum Immobilien GmbH & Co KG
Referenz IDM1176
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 1169680144 | Zuletzt geändert: 05.09.2026, 11:50 Uhr

! Anzeige melden