Miete: Möbliertes Reihenhaus in Kitzbühel

135 m²
4 Zimmer
Reihenhaus
Zuletzt geändert: 07.09.2026, 17:50 Uhr | willhaben-Code: 1662153438
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€ 2.610€ 19,33/m²
€ 2.610 Gesamtbelastung

Aurum Immobilien GmbH & Co KG
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Objektstandort

6370 Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Reihenhaus
  • Wohnfläche
    135 m²
  • Zimmer
    4
  • Böden
    Parkett
  • Befristung
    Miete-Befristet
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten
    18 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 250
Mehrwertsteuer€ 214,55
Gesamtbelastung€ 2.610
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.145,45
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,33

Objektbeschreibung

Dieses möblierte Reihenhaus zur Miete wurde 2007 erbaut. Das Haus bietet eine großzügige Wohnnutzfläche von 135 m², die sich auf vier gut geschnittene Zimmer verteilt.

Im Erdgeschoss findet man die offene Küche mit einem Wohn- Essbereich, sowie den Zugang zur Terrasse mit kleinen Gartenanteil.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Balkon, sowie ein Badezimmer.

Das Dachgeschoss bietet einen weiteren, großzügigen Raum mit ca. 27 m², der sich ideal als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Auch hier steht ein eigenes Badezimmer zur Verfügung. Ein Balkon mit wunderschönem Blick auf den Hahnenkamm rundet dieses Geschoss ab.

Praktischerweise ist das Haus unterkellert, was zusätzlichen Stauraum gewährleistet. Von der Tiefgarage aus gelangen Sie direkt über das Untergeschoss in das Haus.

Lage

  • Region: Tirol
  • Am Stadtrand von Kitzbühel, in südseitiger Lage, am Fuße des Kitzbüheler Horns mit Blick auf den Wilden Kaiser und auf den Hahnenkamm.Die Stadt Kitzbühel ist eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm.Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino runden das vielfältige Angebot ab.

Sonstiges

Stellplatz TG: 7 + 8

Ausstattung

  • Highlights: - bezugsfertig- komplett möbliert- Kaminofen- 3 Schlafzimmer- 2 Bäder- 3 Balkone- 1 Terrasse mit kleinem Gartenanteil- vom Dachgeschoss Blick auf den Hahnenkamm- 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Balkonanzahl:3.00
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 27,00 m²
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Voll möbliert
  • Keller: vorhanden
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Gartenfläche: 18,00 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Baujahr: 2007
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 2145,45 Eur
  • Kaltmiete: 2360,00 Eur
  • Nebenkosten: 250,00 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 2145,45 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2395,45 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Stellplatzmiete: 0.00 Eur

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Aurum Immobilien GmbH & Co KG
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Adresse
Kitzbüheler Straße 716365 Kirchberg in Tirol
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Referenz IDM1186
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