Wohnen im luxuriös ausgebauten Bauernhaus ( 01878 )

400
9 Zimmer
Bauernhaus
Zuletzt geändert: 03.08.2026, 08:50 Uhr | willhaben-Code: 1728295349
Bild 1 von 11 - AUSSENANSICHT
Bild 2 von 11 - WOHNBEREICH
Bild 3 von 11 - KÜCHE
Bild 4 von 11 - BAUERNSTUBE
Bild 5 von 11 - KOCH-ESSBEREICH
Bild 6 von 11 - SCHLAFZIMMER
Bild 7 von 11 - SCHLAFZIMMER
Bild 8 von 11 - BADEZIMMER
Bild 9 von 11 - BADEZIMMER
Bild 10 von 11 - SAUNA
Bild 11 von 11 - WELLNESSBEREICH
€ 15.400€ 38,50/m²

TEAM Höfinger GmbH
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Kontakt TEAM Höfinger GmbH

Objektstandort

6373 Jochberg, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Bauernhaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    400 m²
  • Grundfläche
    1.500 m²
  • Zimmer
    9
  • Böden
    Marmor
  • Befristung
    Miete-Befristet
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Balkon

Preisinformation

Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 15.400
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 38,50

Objektbeschreibung

Dieser historische Bauernhof aus dem Jahr 1874 wurde komplett modernisiert und liegt in sonniger Höhenlage von Jochberg mit grandiosem Panoramablick. Auf einer Grundstücksfläche von 374 m² wurde diese Immobilie mit einer Wohn-/Nutzfläche von 400 m² erbaut. Die luxuriöse Ausstattung vereint mit dem modernen und beliebten Tiroler Alpenstil heben den einzigartigen Charme.

Im Erdgeschoss befindet sich die traditionelle Bauernstube aus Zirbenholz mit Kachelofen, Landhausküche, Speisekammer, Waschküche, zwei Schlafzimmer, davon eines mit Badezimmer en Suite, Gäste-WC und der Zugang zum Weinkeller.

Große Fensterfronten durchfluten den gesamten Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Küche und Kamin im ersten Obergeschoss, sowie die vier Schlafzimmer und das große luxuriöse Badezimmer. Im zweiten Obergeschoss ist eine Mastersuite mit angrenzendem Badezimmer.

Der Wellnessbereich mit Sauna sowie eine Garage mit Platz für drei PKWs und der Keller befinden sich in einem Nebengebäude. Außerdem stehen Ihnen drei weitere Freistellplätze zur Verfügung.


Short Cuts: Jochberg, Wohn-/Nutzfläche 400 m², Grundstücksfläche 374 m², 7 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Panoramablick, Wellnessbereich, Weinkeller, 3 Garagenstellplätze, 3 Freistellplätze, Mietpreis EUR 15.400,- inkl. MwSt. inkl. BK/NK, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.




Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Region: Tirol

Ausstattung

  • Balkonanzahl:2.00
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Dielenboden
  • Boden: Marmorboden
  • Heizung: Ofen
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Autostellplatz frei: 3
  • Garagenplätze: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 6.00
  • Anzahl Badezimmer: 4.00
  • Anzahl Stellplätze: 6
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • Haustiere erlaubt
  • Baujahr: 1874
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 15400,00 Eur
  • Kaltmiete: 15400,00 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 15400 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 15400 Eur
  • inkl. MwSt. inkl. BK/NK
  • Stellplatzmiete: 0.00 Eur

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

TEAM Höfinger GmbH
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Adresse
Untere Gänsbachgasse 76370 Kitzbühel
Kontakt TEAM Höfinger GmbH
Referenz ID01878
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willhaben-Code: 1728295349 | Zuletzt geändert: 03.08.2026, 08:50 Uhr

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