Großzügiges Einfamilienhaus in einzigartiger Ruhelage zu vermieten
210 m²
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 29.07.2026, 08:20 Uhr | willhaben-Code: 1692454357
€ 3.530€ 16,81/m²
€ 3.700 Gesamtbelastung€ 10.000 Kaution
Objektstandort
6322 Kirchbichl, Kufstein, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche210 m²
- Zimmer5
- BödenParkett
- Gesamtfläche260 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Garten
- Terrasse33 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 230
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 170
Gesamtbelastung€ 3.700
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 3.300
Maklerprovision: Provisionsfrei!
Kaution: € 10.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,81Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt in hochwertiges und großzügiges Haus in einer traumhaften Ruhelage. Das frisch sanierte Anwesen besticht durch seine exklusive Ausstattung und bietet mit seinen 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Die großzügige Küche mit einem weitläufigen Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden ein.
Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre auf der großen Terrasse und im Garten, während Sie den Blick auf das imposante Kaisergebirge und die umliegende Natur genießen. Eine Doppelgarage bietet Platz für Ihre Fahrzeuge sowie zwei große Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum.
Mitten in der Natur, umgeben von Wiesen und Wäldern, bietet Ihnen das Haus einen idealen Rückzugsort vom hektischen Alltag. Dennoch sind die Ortschaften Kirchbichl, Bad Häring und Schwoich nur wenige Fahrminuten entfernt, während die Stadt Kufstein sowie der Skilift in Itter ebenfalls in nur 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind.
Mit Sonnenschein den ganzen Tag über ist dieses Anwesen ein Paradies für Naturliebhaber und Familien, die Ruhe und Entspannung suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern!
Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre auf der großen Terrasse und im Garten, während Sie den Blick auf das imposante Kaisergebirge und die umliegende Natur genießen. Eine Doppelgarage bietet Platz für Ihre Fahrzeuge sowie zwei große Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum.
Mitten in der Natur, umgeben von Wiesen und Wäldern, bietet Ihnen das Haus einen idealen Rückzugsort vom hektischen Alltag. Dennoch sind die Ortschaften Kirchbichl, Bad Häring und Schwoich nur wenige Fahrminuten entfernt, während die Stadt Kufstein sowie der Skilift in Itter ebenfalls in nur 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind.
Mit Sonnenschein den ganzen Tag über ist dieses Anwesen ein Paradies für Naturliebhaber und Familien, die Ruhe und Entspannung suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern!
Lage
Die direkt in der Nähe des weitläufig bekannten Kurortes Bad Häring gelegene Gemeinde Kirchbichl besticht neben seiner exzellenten Infrastruktur, vor allem durch eine faszinierende Bergkulisse und die optimale Lage. Genau in der Mitte zwischen der Bezirkshauptstadt Kufstein und der Stadt Wörgl gelegen, überzeugt die Gemeinde mit seinen knapp 6.500 Einwohnern vor allem durch die vielen Sportaktivitätsmöglichkeiten, welche sich in der umliegenden und weitläufigen Natur, dem Moorstrandbad sowie Tennis- und Fußballplatz ausüben lassen. Innerhalb weniger Geh- bzw. Fahrminuten erreichen Sie ausgezeichnete Restaurants wie das ‚Levante‘ oder ‚Kasermandl‘, sowie die wichtigsten Geschäfte des täglichen Lebens wie Banken, Ärzte und Lebensmittelmärkte. Trotz des unwiderstehlichen Charmes eines Tiroler Dorfes, sind Städte wie die Bezirkshauptstadt Kufstein und Wörgl binnen kurzer Zeit mit dem PKW oder den nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, um Einkäufe zu erledigen oder sich mit Freunden und Bekannten auf ein gemütliches Glas an der Innpromenade oder in einem der unzähligen Kaffees in den Einkaufsstraßen zu treffen.
Um einen weiteren Pluspunkt der Gemeinde hervorzuheben, kommt dazu, dass eine Vielzahl an international agierenden Unternehmen, darunter Novartis Pharma, LKW Walter, Stihl oder die Bodner Gruppe, sich innerhalb von 15 Minuten bequem mit dem Auto oder mit einem kleinen zeitlichen Mehraufwand auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.
Um einen weiteren Pluspunkt der Gemeinde hervorzuheben, kommt dazu, dass eine Vielzahl an international agierenden Unternehmen, darunter Novartis Pharma, LKW Walter, Stihl oder die Bodner Gruppe, sich innerhalb von 15 Minuten bequem mit dem Auto oder mit einem kleinen zeitlichen Mehraufwand auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.
Sonstiges
Vermietung durch die AlphaReal GmbH
Konditionen:
- Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten: EUR 3.700,00,-
- Kaution: EUR 10.000,-
- Kosten für die Mietvertragserstellung: EUR 540,-
- Provision: Für den Mieter PROVISIONSFREI
Ihr Ansprechpartner für mehr Infos bzw. Terminvereinbarung:
Valentine Alber, BA
T: +43 676 9338838
M: alber@alphareal.at
Besuchen Sie unsere Website für weitere Angebote und hilfreiche Informationen für Käufer, Mieter, Verkäufer und Vermieter: http://www.alphareal.at
****Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Eigentümers über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis- Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. EAW ist in Arbeit. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart ****
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, die AlphaReal GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Es gelten unsere AGBs als vereinbart.
Konditionen:
- Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten: EUR 3.700,00,-
- Kaution: EUR 10.000,-
- Kosten für die Mietvertragserstellung: EUR 540,-
- Provision: Für den Mieter PROVISIONSFREI
Ihr Ansprechpartner für mehr Infos bzw. Terminvereinbarung:
Valentine Alber, BA
T: +43 676 9338838
M: alber@alphareal.at
Besuchen Sie unsere Website für weitere Angebote und hilfreiche Informationen für Käufer, Mieter, Verkäufer und Vermieter: http://www.alphareal.at
****Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Eigentümers über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis- Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. EAW ist in Arbeit. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart ****
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, die AlphaReal GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Es gelten unsere AGBs als vereinbart.
Ausstattung
- Terrassenanzahl:2.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 33,00 m²
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Ölheizung
- Möblierung: TEIL
- Keller: vorhanden
Flächen
- Gesamtfläche: 260,00 m²
- Kellerfläche: 50.00 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Garagenplätze: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 4.00
- Anzahl Badezimmer: 3.00
- Anzahl Stellplätze: 2
- Energiepass gültig bis: 2034-05-20
- Wesentliche Energieträger: OEL
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1979
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 3300,00 Eur
- Kaltmiete: 3300,00 Eur
- Nebenkosten: 230,00 Eur
- Heizkosten: 170,00 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 3300 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3700 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 170 Eur
- Mietpreis pro m²: 17,62 Eur
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
- Kaution: 10000
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 94,9
fGEE: 1,41
fGEE Energieklasse: C
Heizung: FußbodenheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1692454357 | Zuletzt geändert: 29.07.2026, 08:20 Uhr
! Anzeige melden


