Luxus-Bauernhaus am Fuße des Kaisers ( 801259 )

306 m²
5 Zimmer
Bauernhaus
Zuletzt geändert: 21.10.2026, 12:12 Uhr | willhaben-Code: 2030536712
Bild 1 von 8 - AUSSENANSICHT
Bild 2 von 8 - BALKON
Bild 3 von 8 - AUSBLICK
Bild 4 von 8 - TERRASSE
Bild 5 von 8 - WOHN-/ESSBEREICH
Bild 6 von 8 - STUBE
Bild 7 von 8 - SCHLAFZIMMER
Bild 8 von 8 - BADEZIMMER
€ 6.600€ 21,57/m²

TEAM Höfinger GmbH
TEAM Höfinger GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter211
Kontakt TEAM Höfinger GmbH

Objektstandort

6352 Ellmau, Kufstein, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Bauernhaus
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    306 m²
  • Grundfläche
    2.700 m²
  • Zimmer
    5
  • Böden
    Fliesen
  • Befristung
    Miete-Befristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • Wintergarten

Preisinformation

Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 6.600
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 21,57

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 2017 neu renovierte Luxus-Bauernhaus befindet sich in ländlicher Lage mit Sonnenstunden von morgens bis abends. Bis auf ein paar Kleinigkeiten wurde die gesamte Immobilie im modernen Landhausstil möbliert.

Vom geräumigen Eingangsbereich kommen Sie in den Küchen-/ Essbereich mit neuer Designer-Küche. Diese wurde hochwertig ausgestattet und mit einer Frühstückstheke versehen. Die Speisekammer ist über die Küche zugänglich. In der separaten Tiroler Stube mit Eckbank sorgt ein Kachelofen für wärmende Stunden im Winter. Ein großartiger Wellnessbereich mit Altholzsauna und Ruheraum bietet ausreichenden Platz für Fitness-Geräte. Für die Gäste gibt es ein zusätzliches WC.

Im ersten Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer. Diese wurden jeweils mit Einbauschränken und Kommoden bestückt. Die drei Badezimmer sind hell und modern gehalten sowie mit Duschen bzw. Badewannen ausgestattet.

Zwei Balkone, eine Sonnenterrasse, ein Garten mit Obstbäumen und ein Wintergarten mit Südausrichtung eignen sich perfekt für erholsame Stunden mit der Familie.

Zur Immobilie gehören ein überdachter Autoabstellplatz und mehrere Freistellplätze.


Short Cuts: Ellmau, Grundstücksfläche 2.700 m², Wohnfläche 306 m², Balkon-/Terrassenfläche 53,60 m², 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Aussichtslage, Tiroler Stube mit Kachelofen, Wellnessbereich mit Altholzsauna, 1 Carportstellplatz, 5 Freistellplätze, Mietpreis EUR 6.600,- inkl. MwSt. inkl. BK/NK, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.



Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Region: Tirol

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 53,60 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Dielenboden
  • Voll möbliert
  • Wintergarten
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Carport: 1
  • Autostellplatz frei: 5
  • Anzahl Schlafzimmer: 4.00
  • Anzahl Badezimmer: 3.00
  • Anzahl Stellplätze: 6
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 6600,00 Eur
  • Kaltmiete: 6600,00 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 6600 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 6600 Eur
  • inkl. MwSt. inkl. BK/NK
  • Stellplatzmiete: 0.00 Eur

Premium Services

CPI Europe AG
Jetzt myhive entdecken
Flexible Büros, Coworking & Meetingräume.
WERBUNG 
vaillant
Wärmepumpe?
Vaillant vermittelt den passenden Installateur
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

TEAM Höfinger GmbH
TEAM Höfinger GmbH

Unternehmen


Adresse
Untere Gänsbachgasse 76370 Kitzbühel
Kontakt TEAM Höfinger GmbH
Referenz ID801259
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 2030536712 | Zuletzt geändert: 21.10.2026, 12:12 Uhr

! Anzeige melden