Exklusives Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Schwarzach
175 m²
8 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 29.05.2026, 08:25 Uhr | willhaben-Code: 2101551825
€ 2.500Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.500 Gesamtbelastung
Objektstandort
Schwarzach-Tobelstraße 25, 6858 Schwarzach, Bregenz, Vorarlberg
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche175 m²
- Zimmer8
- BödenParkett
- VerfügbarJuli 2026
- Befristung5 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 2.500
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.500
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
In Schwarzach gelangt dieses gepflegte und äußerst großzügige Einfamilienhaus zur Vermietung. Das noble Anwesen überzeugt durch seine idyllische Umgebung, die weitläufige Gartenfläche sowie den besonderen Wohnkomfort für Familien mit Platzbedarf.
Die Liegenschaft verfügt über ca. 175 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen mit durchdachter Raumaufteilung und angenehmer Wohnatmosphäre.
Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Küche mit Essbereich, ein Esszimmer, ein separates Wohnzimmer, ein Bügelzimmer, ein Vorratsraum sowie eine Gäste-Toilette.
Das Obergeschoss bietet drei Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dachbodenzugang.
Im Untergeschoss stehen auf ca. 75 m² großzügige Kellerflächen mit Haus- und Heiztechnik, Öltank, Waschküche sowie direktem Zugang zur Doppelgarage zur Verfügung.
Der Außenbereich überzeugt mit überdachtem Sitzplatz, großzügiger Gartenanlage und weitläufigem Vorplatz in ruhiger Lage.
Beheizt wird das Haus mittels Ölheizung. Zusätzlich kann optional der Anschluss an die Fernwärme des nahegelegenen Sägewerks wieder aktiviert werden.
Haustiere sind grundsätzlich gestattet.
Ein besonderes Anwesen mit viel Privatsphäre und hoher Wohnqualität in begehrter Lage von Vorarlberg.
Die Liegenschaft verfügt über ca. 175 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen mit durchdachter Raumaufteilung und angenehmer Wohnatmosphäre.
Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Küche mit Essbereich, ein Esszimmer, ein separates Wohnzimmer, ein Bügelzimmer, ein Vorratsraum sowie eine Gäste-Toilette.
Das Obergeschoss bietet drei Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dachbodenzugang.
Im Untergeschoss stehen auf ca. 75 m² großzügige Kellerflächen mit Haus- und Heiztechnik, Öltank, Waschküche sowie direktem Zugang zur Doppelgarage zur Verfügung.
Der Außenbereich überzeugt mit überdachtem Sitzplatz, großzügiger Gartenanlage und weitläufigem Vorplatz in ruhiger Lage.
Beheizt wird das Haus mittels Ölheizung. Zusätzlich kann optional der Anschluss an die Fernwärme des nahegelegenen Sägewerks wieder aktiviert werden.
Haustiere sind grundsätzlich gestattet.
Ein besonderes Anwesen mit viel Privatsphäre und hoher Wohnqualität in begehrter Lage von Vorarlberg.
Sonstiges
Provisionsfrei!
Kaution: EUR 7.500,--
Die Betriebskosten sind nach Verbrauch und werden vom Mieter getragen.
Ein neuer Energieausweis befindet sich noch in Ausarbeitung!
Kaution: EUR 7.500,--
Die Betriebskosten sind nach Verbrauch und werden vom Mieter getragen.
Ein neuer Energieausweis befindet sich noch in Ausarbeitung!
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Terrassenanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 15,00 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Möblierung: TEIL
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Kellerfläche: 75.00 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 4
- Garagenplätze: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 4.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 6
- Gartennutzung
- Verfügbar ab: Juli 2026
- Baujahr: 1970
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: 5
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 2500,00 Eur
- Kaltmiete: 2500,00 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 2500 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2500 Eur
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 2101551825 | Zuletzt geändert: 29.05.2026, 08:25 Uhr
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