Exklusives Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Schwarzach

175
8 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 29.05.2026, 08:25 Uhr | willhaben-Code: 2101551825
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Bild 4 von 26 - Ausblick in den Garten
Bild 5 von 26 - Kochen-Essen
Bild 6 von 26 - Kochen-Essen
Bild 7 von 26 - Zimmer
Bild 8 von 26 - Wohnzimmer
Bild 9 von 26 - Wohnzimmer
Bild 10 von 26 - Esszimmer
Bild 11 von 26 - Sitzplatz im Garten
Bild 12 von 26 - Schlafzimmer
Bild 13 von 26 - Flur
Bild 14 von 26 - Flur
Bild 15 von 26 - Badezimmer
Bild 16 von 26 - Badezimmer
Bild 17 von 26 - Zimmer
Bild 18 von 26 - Zimmer
Bild 19 von 26 - Zimmer
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Bild 21 von 26 - Keller
Bild 22 von 26 - Keller
Bild 23 von 26 - Lageplan
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€ 2.500Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.500 Gesamtbelastung

Florian Mayr Immobilien e.U.
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KontaktFlorian Mayr

Objektstandort

Schwarzach-Tobelstraße 25, 6858 Schwarzach, Bregenz, Vorarlberg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    175 m²
  • Zimmer
    8
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    Juli 2026
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 2.500
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.500
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

In Schwarzach gelangt dieses gepflegte und äußerst großzügige Einfamilienhaus zur Vermietung. Das noble Anwesen überzeugt durch seine idyllische Umgebung, die weitläufige Gartenfläche sowie den besonderen Wohnkomfort für Familien mit Platzbedarf.

Die Liegenschaft verfügt über ca. 175 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen mit durchdachter Raumaufteilung und angenehmer Wohnatmosphäre.

Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Küche mit Essbereich, ein Esszimmer, ein separates Wohnzimmer, ein Bügelzimmer, ein Vorratsraum sowie eine Gäste-Toilette.

Das Obergeschoss bietet drei Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dachbodenzugang.

Im Untergeschoss stehen auf ca. 75 m² großzügige Kellerflächen mit Haus- und Heiztechnik, Öltank, Waschküche sowie direktem Zugang zur Doppelgarage zur Verfügung.

Der Außenbereich überzeugt mit überdachtem Sitzplatz, großzügiger Gartenanlage und weitläufigem Vorplatz in ruhiger Lage.

Beheizt wird das Haus mittels Ölheizung. Zusätzlich kann optional der Anschluss an die Fernwärme des nahegelegenen Sägewerks wieder aktiviert werden.

Haustiere sind grundsätzlich gestattet.

Ein besonderes Anwesen mit viel Privatsphäre und hoher Wohnqualität in begehrter Lage von Vorarlberg.

Sonstiges

Provisionsfrei!
Kaution: EUR 7.500,--

Die Betriebskosten sind nach Verbrauch und werden vom Mieter getragen.

Ein neuer Energieausweis befindet sich noch in Ausarbeitung!

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 15,00 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Möblierung: TEIL
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Kellerfläche: 75.00 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 4
  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 4.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 6
  • Gartennutzung
  • Verfügbar ab: Juli 2026
  • Baujahr: 1970
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer: 5

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 2500,00 Eur
  • Kaltmiete: 2500,00 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 2500 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2500 Eur
  • Stellplatzmiete: 0.00 Eur
  • Stellplatzmiete: 0.00 Eur

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Florian Mayr Immobilien e.U.
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Unternehmen


Adresse
Reichshofstraße 46841 Mäder
KontaktFlorian Mayr
Referenz IDMAYRIMMO-324
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willhaben-Code: 2101551825 | Zuletzt geändert: 29.05.2026, 08:25 Uhr

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