Haus mit Garten & Parkplatz in 1130 Wien | Provisionsfrei zu mieten
115 m²
5 Zimmer
Reihenhaus
Zuletzt geändert: 30.05.2026, 07:15 Uhr | willhaben-Code: 1441448970
€ 2.450Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.450 Gesamtbelastung€ 7.350 Kaution
Objektstandort
1130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing
Objektinformationen
- ObjekttypReihenhaus
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche115 m²
- Zimmer5
- Nutzfläche150 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- BefristungMinimum 5.0 JAHR(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon7 m²
- Garten
- Terrasse20 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 196,46
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 216,11
Mehrwertsteuer€ 222,73
Gesamtbelastung€ 2.450
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.030,81
Kaution: € 7.350
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einem charmanten Haus für die Familie? Hier sind Sie RICHTIG!
Ein neu saniertes Reihenmittelhaus in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus Hietzing und zur Straßenbahn- und Bushaltestellte Hermesstraße in 1130 Wien gelangt ab sofort zur Vermietung.
Das Haus verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche zzgl. ca. 40 m² Keller, aufgeteilt auf 5 Zimmer.
Auf dem ca. 60 m² großen Garten, befindet sich auch ein kleines Gartenhaus.
Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 115 m²
Gartenfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 5
Keller: ca. 40 m²
Freiflächen: Terrasse, Balkon und Garten
1 Autoabstellplatz
Gartenhaus
Raumaufteilung:
KG: Hobbyraum, Heiz- und Waschmaschinenraum, Abstellraum
EG: Vorraum, Wohn-Esszimmer, Küche, WC, Terrasse
OG 1: 2 Zimmer, Schrankraum, Bad und WC, Balkon
OG 2: 2 Zimmer, Dusche und WC
Öffentliche Verkehrsmittel in - 2 Min. erreichbar:
Autobuslinien: 6A, 56A und 56B
Straßenbahnlinien: 60 und 62
Beziehbar: nach Vereinbarung
Befristung: 5 Jahre
Gesamtmiete: EUR 2.450,- inkl. USt. und BK
Kaution: EUR 7.350,-
Provisionsfrei
Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Angelo Dzakula unter +43 664 524 95 15 oder office@cyh.at gerne zur Verfügung.
Hinweis
Es besteht ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zum Eigentümer.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
CatchYourHome Immobilien GmbH
Because home is not a place, it´s a feeling.
www.cyh.at
Münichreiterstraße 29/6, 1130 Wien
Telefon: +43 664 524 95 15
Email: office@cyh.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 2030,81 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 196,46 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR 222,73
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 2450
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 116.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.55
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Ein neu saniertes Reihenmittelhaus in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus Hietzing und zur Straßenbahn- und Bushaltestellte Hermesstraße in 1130 Wien gelangt ab sofort zur Vermietung.
Das Haus verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche zzgl. ca. 40 m² Keller, aufgeteilt auf 5 Zimmer.
Auf dem ca. 60 m² großen Garten, befindet sich auch ein kleines Gartenhaus.
Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 115 m²
Gartenfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 5
Keller: ca. 40 m²
Freiflächen: Terrasse, Balkon und Garten
1 Autoabstellplatz
Gartenhaus
Raumaufteilung:
KG: Hobbyraum, Heiz- und Waschmaschinenraum, Abstellraum
EG: Vorraum, Wohn-Esszimmer, Küche, WC, Terrasse
OG 1: 2 Zimmer, Schrankraum, Bad und WC, Balkon
OG 2: 2 Zimmer, Dusche und WC
Öffentliche Verkehrsmittel in - 2 Min. erreichbar:
Autobuslinien: 6A, 56A und 56B
Straßenbahnlinien: 60 und 62
Beziehbar: nach Vereinbarung
Befristung: 5 Jahre
Gesamtmiete: EUR 2.450,- inkl. USt. und BK
Kaution: EUR 7.350,-
Provisionsfrei
Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Angelo Dzakula unter +43 664 524 95 15 oder office@cyh.at gerne zur Verfügung.
Hinweis
Es besteht ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zum Eigentümer.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
CatchYourHome Immobilien GmbH
Because home is not a place, it´s a feeling.
www.cyh.at
Münichreiterstraße 29/6, 1130 Wien
Telefon: +43 664 524 95 15
Email: office@cyh.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 2030,81 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 196,46 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR 222,73
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 2450
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 116.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.55
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Terrassenanzahl:1.00
- Balkonfläche:7,00 m²
- Terrassenfläche: 20,00 m²
- Keller: vorhanden
- Küche
- Einbauküche
Flächen
- Kellerfläche: 40.0 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: ca. 1972
- Anzahl WC: 3
- Mietdauer-Minimum: 5.0 JAHR(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2227,27 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 216,11 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 216,11 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 196,46 Eur
- Betriebskosten MWSt: 19,65 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Kaution: 7350.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 116
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,55
fGEE Energieklasse: C
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Catch Your Home
Unternehmen
Adresse
Münichreiterstraße 29/61130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing
KontaktAngelo Dzakula
Referenz ID3723/1527
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1441448970 | Zuletzt geändert: 30.05.2026, 07:15 Uhr
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