HAUS NAHE ROTER BERG! VEITINGERGASSE 117 - UNBEFRISTET
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche153,12 m²
- Zimmer5
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten124 m²
- Terrasse10,96 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das helle 5-Zimmer HAUS OSWALD HAERDTL Wohnhaus umgeben von einem kleinen Garten verfügt über eine eigene Garage, Keller, Terrasse und einer Top Lage, nahe ROTER BERG.
Raumaufteilung:
Wohnebene
// Eingangsbereich
// voll ausgestattete Küche
// Abstellraum
// Wohnesszimmer
// Toilette
// Terrasse und Zugang zum Garten
Erster Stock
// Badezimmer
// 3 Schlafzimmer
// Badezimmer mit Badewanne und Toilette
Zweiter Stock
// Zimmer - Atelier
// Abstellraum
// Ausgang auf Dachterrasse
Keller
// Waschlüche 9m2
// Raum 21m2
// Heizraum
Ausstattung:
// hochwertige Verfliesung in den Sanitärräumen
// Parkettboden
// Wasseranschlüsse im Garten
Garage
// Größe ca. 16m2
Das gesamte Gebäude ist historisch relevant uns steht unter Denkmalschutz!
Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Die Adresse vereint naturnahes Wohnen, ein attraktives Wohnumfeld und die Lebensqualität Hietzings - eine gelungene Verbindung von Ruhe, Grünraum und urbanem Komfort.
Öffentlcher Verkehr: Buslinie 53A mit Anschluss an die U4-Station Ober St. Veit sowie die Linie 54A im Bereich der Wlassakstraße
Die Straßenbahnlinien 60 und 62 sind über den Knotenpunkt Lainz, Wolkersbergenstraße erreichbar.
Region: ROTER BERG
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <200m
Klinik <625m
Krankenhaus <1125m
Kinder / Schulen
Schule <850m
Kindergarten <350m
Universität <425m
Höhere Schule <3425m
Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <800m
Einkaufszentrum <4350m
Verkehr
U-Bahn <1375m
Bahnhof <1425m
Autobahnanschluss <4375m
Sonstige
Bank <825m
Post <800m
Polizei <1250m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 10,96 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Abstellraum
- Flachdach
Flächen
- Gartenfläche: 124 m²
- Kellerfläche: 36 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Stellplatz: Garage
- Gartennutzung
- Energiepass HWB: 191.8 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1960
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2688,18 Eur
- Kaution: 8.869,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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