Luxuriöses Einfamilienhaus in Wien - 165m², 4 Zimmer, 3 Bäder, Pool, Garten, Balkon, Terrasse uvm.
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche165 m²
- Grundfläche330 m²
- Zimmer4
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
- Garten153 m²
- Loggia
- Terrasse62 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
PROVISIONSFREI
Villa mit Pool, voll unterkellert - Erstbezug mit Top Ausstattung
Raumaufteilung:
EG:
großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten mit Pool, Vorzimmer, WC
1.Stock:
2 Zimmer mit Zugang zur Loggia, Bad mit Wanne-Dusche-WC, Galerie mit Zugang zum Balkon
DG:
großes Zimmer mit Zugang zu den Terrassen, Bad mit Wanne-Dusche WC, Gang mit Zugang Terrasse
Keller:
2 Räume, Technikraum
Garten:
Pool - Grünfläche - Stellfläche für 2 PKW´s
165 m2 Wfl + 62 m² Terrassen/Balkon + 63 m² Keller + 153 m² Garten
Das Haus ist ideal für Naturliebhaber, Sportler und Kinder, es befindet sich in der nähe des Lainzer Tiergartens mit der Hermesvilla oder
Schloss der Träume, das um 1882 für Kaiser Elisabeth errichtet wurde, es ist nur eines von vielen faszinierenden architektonischen Meisterwerke dieser Lage.
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
- In einer ruhigen und grünen Wohngegend
- Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindung in der nähe
Region: Lainzer Tiergarten
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <425m
Apotheke <425m
Klinik <600m
Krankenhaus <1050m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <925m
Universität <2150m
Höhere Schule <5250m
Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <875m
Einkaufszentrum <3200m
Verkehr
U-Bahn <3100m
Bahnhof <1600m
Autobahnanschluss <4050m
Sonstige
Bank <475m
Post <1500m
Polizei <1825m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:3
- Terrassenfläche: 62 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gartenfläche: 153 m²
- Kellerfläche: 63 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 3
- Klimatisiert
- Stellplatz: Freiplatz
- Gartennutzung
- Swimmingpool: Ja
- Energiepass HWB: 34.61 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2022
- Anzahl WC: 3
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 5995 Eur
- Provisionsfrei
- Kaution: 36.000,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Unternehmen
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