*** TRAUMHAUS AM HEUBERG *** BLICK ÜBER WIEN *** 2 -GETRENNT BEGEHARE- EINHEITEN *** TOP AUSSTATTUNG ***

191 m²
7 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 05.10.2026, 10:20 Uhr | willhaben-Code: 1047917606
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€ 4.400€ 23,04/m²
€ 4.400 Gesamtbelastung

TREND Immobilien
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KontaktNatascha Hamernik

Objektstandort

1170 Wien, 17. Bezirk, Hernals

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    191 m²
  • Zimmer
    7

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garten
    370 m²
  • Terrasse
    11 m²

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 4.400
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 4.400
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 23,04

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt hier ein sagenhaftes Haus in absolut ruhigere Lage am Heuberg!


Der einmalige Blick über Wien und die Ruhe sind ein Garant für absolut hochwertige Lebensqualität!


 


Eckdaten:


* 191m² Wohnfläche


* 2 getrennt begehbare Einheiten (über Stiegenhaus verbunden)


* 7 Zimmer


* 3 Bäder


* 4 WCs (3 davon separat)


* 2 großzügige Dachterrassen


* 2 große Gartenterrassen


* Garten


* hochwertige Ausstattung


* Sauna


* offener Kamin


* Klimaanlage


.... und vieles vieles mehr!


 


 


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Bitte senden Sie uns eine ANFRAGE ÜBER DAS FORMULAR und sehen von Anrufen zur Terminvereinbarung ab.


Wir ersuchen um Verständnis, doch da wir den ganzen Tag entweder auf Terminen oder im Auto unterwegs sind, ist es zumeist sehr schwierig Telefonate anzunehmen, oder telefonisch Termine zu vereinbaren.


Der einfachere (und schnellere!) Weg ist daher, wenn sie uns eine Anfrage über das Formular senden. Dann wis


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <2500m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <1000m
Universität <1500m
Höhere Schule <3500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <2500m

Verkehr
U-Bahn <3000m
Bahnhof <2500m
Autobahnanschluss <6000m

Sonstige
Bank <2500m
Post <1000m
Polizei <2500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:2
  • Abstellraum Anzahl: 4
  • Terrassenfläche: 11 m²

Flächen

  • Gartenfläche: 370 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Baujahr: 2015
  • Anzahl WC: 3

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 4400 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

HWB Energieklasse: B
fGEE Energieklasse: A+

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
Gangelbergergasse 143040 Neulengbach
KontaktNatascha Hamernik
Referenz ID24127027
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1047917606 | Zuletzt geändert: 05.10.2026, 10:20 Uhr

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