Exklusives Zinshaus/ Aparthotel möglich in zentraler Wiener Wohnlage

Exklusives Zinshaus / Aparthotel in zentraler Wiener Wohnlage

Zur Vermietung gelangt ein kürzlich fertiggestelltes Mehrfamilienhaus, das im Zuge eines umfassenden Umbaus zu einem hochwertigen und modernen Aparthotel entwickelt wurde. Die Immobilie befindet sich in einer sehr beliebten Wohn- und Geschäftslage Wiens und bietet dank durchdachter Planung und erstklassiger Ausstattung ein hervorragendes Potenzial.

Objektdetails:
• Komplettsanierung des gesamten Hauses inkl. Fassaden & Stiegenhaus
• 9 neu sanierte Wohneinheiten mit modernem Standard
• Rezeption stilvoll in den Eingangsbereich integriert
• Hochmoderne Self-Check-in-Station für kontaktlosen Zugang

Ausstattung & Highlights:
• Innenhof mit:
• Raucherraum
• Getränke- & Snackautomatenraum
• WC-Anlage
• Waschraum (3 Waschmaschinen-Anschlüsse, Trockenraum, Bügelstation)
• Müllraum
• Kellergeschoss im Ausbau zur Wellnessoase mit Fitnessgeräten, Sauna & Jacuzzi
• Vollständige Videoüberwachung von Innenhof, Stiegenhaus & Rezeption
• 2 Tiefgaragenstellplätze im Mietpreis inkludiert

Dieses Objekt verbindet klassisches Zinshaus-Potenzial mit der Attraktivität eines modernen Aparthotels. Durch die zentrale Lage, die hochwertige Ausstattung sowie die zukunftsorientierte Planung (Self-Check-in, Wellnessbereich, Videoüberwachung) eignet sich die Immobilie ideal für den Betrieb als Aparthotel, Serviced Apartments oder zur klassischen Wohn- und Vermietungsnutzung.

Besichtigung & Kontakt:
Für weitere Fragen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.