DOPPELHAUSHÄLFTE - ZWEITBEZUG
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche240 m²
- Zimmer6
- BödenParkett
- Verfügbarsodfort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon
- Garten145 m²
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
AUFGRUND EINER BAUSTELLE WIRD BIS 31.3.2027 DIE NETTOMIETE AUF 3.600 EUR/Monat (statt 4.000 EUR/Monat) REDUZIERT.
DOPPELHAUSHÄLFTE AM SCHAFBERG
RAUMAUFTEIUNG:
EG: Vorraum, Aufzug, zwei Zimmer mit Ausgang in den Garten, Wirtschaftsraum- Technik, Abstellraum, Duschbad, WC
1.STOCK: Vorraum, Aufzug, Wohnzimmer mit Ausgang auf dem Balkon, Küche, Abstellraum, Gäste-WC
DACHGESCHOSS: Vorraum, Aufzug, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, zwei weitere Duschbäder mit WC, zwei Balkone
DACHTERRASSE: ca. 42m² mit Blick über Wien
AUSSTATTUNG:
* Parkettböden im Dachgeschoß
* Küche komplett mit Elektrogeräten ausgestattet
* Offener Kamin im Wohnzimmer
* Fliesenböden im Erdgeschoß und im 1. Stock
* Fußbodenheizung im gesamten Haus
* Elektrische Jalousien ost-west und südseitig
* Alarmanlage
* Wärmepumpe, Pufferspeicher
* Autoabstellplatz für 1 bzw. 2 KFZ mit funkgesteuertem Einfahrtstor mtl. EUR 60,00
* Lift vom Erdgeschoß - Dachgeschoß
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <1500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <2500m
Höhere Schule <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <2500m
Verkehr
U-Bahn <2000m
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <4500m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <2000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:2
- Terrassenanzahl:3
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gartenfläche: 145 m²
Zusatzinformationen
- Stiege: Ost
- Anzahl Badezimmer: 4
- Klimatisiert
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2031-08-18
- Energiepass HWB: 19.7 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sodfort
- Anzahl WC: 5
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 4050 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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