Außergewöhnliche Döblinger Residenz mit Parkgarten

714,60
Villa
Zuletzt geändert: 01.06.2026, 14:30 Uhr | willhaben-Code: 2110384477
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€ 35.000Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 35.000 Gesamtbelastung

Peter Hack Immobilien
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KontaktMag.(FH) Peter Hack

Objektstandort

1190 Wien, 19. Bezirk, Döbling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Villa
  • Wohnfläche
    714,60 m²
  • Grundfläche
    2.289 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Garten

Preisinformation

Mehrwertsteuer€ 5.833,33
Gesamtbelastung€ 35.000
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 29.166,67
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Es gelangt eine ganz besondere Döblinger Villa zur exklusiven Vermietung.


Der frisch sanierte und besonders großzügig gestaltete Prachtbau entspricht höchstem Wohnstandard und vereint herrschaftliche Noblesse mit hohe Lebensqualität. Hinter der Residenz befindet sich zudem ein besonders großer, parkähnlicher Garten, der sowohl zur ruhigen Erholung wie zum glamourösen Gartenempfang einlädt.


Zentral in Döbling gelegen bietet diese Immobilie alle Annehmlichkeiten für den höchsten Anspruch an gutem Wohnen mit den Vorzügen der hervorragenden Adresse.


Detailinformationen zu dieser besonderen Immobilie übermitteln wir Ihnen gerne nach schriftlicher Anfrage.



Wir weisen darauf hin als Doppelmakler tätig zu sein.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Döbling

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2500m

Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 29166,67 Eur
  • Kaution: 2 Bruttomonatsmieten

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Peter Hack Immobilien
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Unternehmen


Adresse
Sigmundsgasse 5/101070 Wien, 07. Bezirk, Neubau
KontaktMag.(FH) Peter Hack
Referenz ID275
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 2110384477 | Zuletzt geändert: 01.06.2026, 14:30 Uhr

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