CHARMANTES HAUS IN EINEM GRÜNEN INNENHOF
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypReihenhaus
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche123,58 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.12.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur befristeten Vermietung gelangt ein hübsches Winzerhaus in Nussdorf. Das Haus liegt in einem schönen begrünten Innenhof.
RAUMAUFTEILUNG:
EG: geräumige Wohnebene mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse/ Garten, WC
OG: 2 große Schlafzimmer mit Einbauschränken, Bad mit Wanne & Dusche
AUSSTATTUNG:
- Fliesen/Parkettböden
- vollausgestattete Küche
- offener Kamin
- Gartenhaus & Markise
- Außenbeschattung im Obergeschoss
- Gegensprechanlage
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <1500m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: 1.12.2026
- Baujahr: 1900
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2718,18 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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