Designer Villa mit Infinity-Pool in 1190 Wien zu vermieten!!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche370 m²
- Grundfläche1.200 m²
- Zimmer8
- BödenParkett
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Abstellraum
- Garten
- Terrasse200 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Exklusive Luxusvilla mit Infinity-Pool in 1190 Wien zu vermieten
Diese außergewöhnliche Luxusvilla befindet sich in einer der exklusivsten Wohnlagen Wiens - im begehrten Bezirk Döbling. Umgeben von Weinbergen, Grünflächen und repräsentativen Villen bietet die Immobilie ein Höchstmaß an Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität.
Die Villa verfügt über ca. 370 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück. Großzügige Panoramafenster, weitläufige Terrassen und hochwertige Materialien schaffen ein modernes und elegantes Wohnambiente.
Ausstattung
- Ca. 370 m² Wohnfläche
- Ca. 1.200 m² Grundstücksfläche
- 5 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Panoramaverglasung
- Designerküche
- Master Suite mit begehbarer Garderobe
- Infinity-Pool mit unverbaubarem Grünblick
- Großzügige Terrassenflächen
- Fußbodenheizung
- Deckenkühlung
- Smart-Home-System
- Klimaanlage
- Hochwertige Parkett- und Steinböden
- Elektrischer Sonnenschutz
- Gäste-WC
- Alarmanlage
- Garage
- unmöbliert oder voll möbliert
Die großzügigen Außenbereiche bieten einen einzigartigen Rückzugsort mit maximaler Privatsphäre und traumhaftem Blick auf die umliegenden Grünflächen. Die Kombination aus moderner Architektur, exklusiver Ausstattung und erstklassiger Lage macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit am Wiener Luxusimmobilienmarkt.
Mietpreis
EUR 19.900 pro Monat
Komplett möbliert EUR 22.000 pro Monat
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Diese exklusive Villa eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die luxuriöses Wohnen in einer der besten Lagen Wiens suchen.
Lage
Region: Grinzing
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <2000m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2000m
Höhere Schule <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
U-Bahn <2500m
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <3000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:3
- Abstellraum Anzahl: 2
- Terrassenfläche: 200 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Autostellplatz frei: 2
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 3
- Anzahl Stellplätze: 2
- Klimatisiert
- Swimmingpool: Ja
- Energiepass gültig bis: 2029-04-30
- Energiepass HWB: 47.57 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2023
- Anzahl WC: 4
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 19900 Eur
- Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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