Exklusives Wohnen in Bestlage von Döbling

Modernes Einfamilienhaus in Bestlage von 1190 Wien – Hameaustraße

In einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen des 19. Wiener Gemeindebezirks, in der Hameaustraße, befindet sich dieses moderne Einfamilienhaus, das vor kurzem umfassend modernisiert wurde. Die Immobilie präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und überzeugt durch hochwertige Ausstattung, großzügige Wohnflächen sowie einen gepflegten Garten mit sonniger Terrasse.

Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich mit seiner modernen Architektur und den großen Fensterflächen. Das Herzstück bildet die exklusive Einbauküche mit Kochinsel und hochwertigen Elektrogeräten, die sich harmonisch in den großzügigen Wohn- und Essbereich einfügt – ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.

Die stilvollen Badezimmer wurden modern gestaltet und verfügen über hochwertige Materialien, eine großzügige Walk-in-Dusche sowie eine Badewanne, die höchsten Wohnkomfort bieten.

Auch im Außenbereich lässt das Haus keine Wünsche offen. Die weitläufige Terrasse und der gepflegte Garten bieten viel Privatsphäre und laden zum Entspannen oder geselligen Beisammensein ein. Die ruhige Lage, umgeben von viel Grün, sorgt für eine außergewöhnliche Wohnqualität und gleichzeitig für eine hervorragende Anbindung an die Wiener Innenstadt.

Highlights auf einen Blick:

* Exklusive Lage in der Hameaustraße, 1190 Wien
* Ruhige und grüne Wohngegend
* Vor kurzem hochwertig modernisiert
* Ausgezeichneter Gesamtzustand
* Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
* Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel
* Moderne Designer-Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* Sonnige Terrasse und gepflegter Garten
* Große Fensterflächen und elektrische Außenbeschattung
* Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung
* Garage sowie zusätzliche Stellmöglichkeiten

Diese Immobilie vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine der besten Wohnlagen Wiens. Ein ideales Zuhause für Familien oder anspruchsvolle Käufer, die Ruhe, Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort schätzen.

Lage

Die Hameaustraße zählt zu den exklusivsten und begehrtesten Wohnadressen des 19. Wiener Gemeindebezirks Döbling. Die Umgebung ist geprägt von eleganten Villen, modernen Einfamilienhäusern und weitläufigen Grünflächen, die eine außergewöhnlich hohe Wohnqualität bieten. Die ruhige Sackgassen- und Grünruhelage garantiert Privatsphäre und Erholung, während die ausgezeichnete Infrastruktur den Alltag besonders komfortabel gestaltet.

Die Nähe zum Wienerwald, den Weinbergen von Neustift am Walde sowie zahlreichen Spazier-, Lauf- und Radwegen macht diese Lage zu einem Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum, das sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar ist.

Kindergärten, renommierte Schulen sowie internationale Bildungseinrichtungen befinden sich ebenso in der näheren Umgebung wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das beliebte Einkaufszentrum Q19, Supermärkte, Apotheken, Banken sowie vielfältige Gastronomiebetriebe und traditionelle Heurigen sind bequem erreichbar.

Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend. Ärzte verschiedener Fachrichtungen, das Krankenhaus Döbling sowie weitere Gesundheitseinrichtungen befinden sich in kurzer Distanz.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, exklusivem Wohnumfeld und perfekter Infrastruktur macht die Hameaustraße zu einer der gefragtesten Wohnlagen Wiens – ein idealer Ort für Familien sowie anspruchsvolle Eigennutzer, die Ruhe, Sicherheit und höchste Lebensqualität schätzen.

Infrastruktur auf einen Blick

* Exklusive Grünruhelage im 19. Wiener Gemeindebezirk
* Wienerwald und Weinberge in unmittelbarer Nähe
* Zahlreiche Spazier-, Lauf- und Radwege
* Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Heurigen in kurzer Distanz
* Kindergärten, Schulen und internationale Bildungseinrichtungen in der Umgebung
* Hervorragende medizinische Versorgung
* Gute öffentliche Verkehrsanbindung
* Schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt