3 Zimmerwohnung mit großer Dachterrasse und Klimaanlage - direkt an der Alten Donau

86 m²
3 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 03.10.2026, 14:18 Uhr | willhaben-Code: 2091616723
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€ 2.150€ 25,00/m²
€ 6.000 Kaution

Juergen Schuetz
Juergen Schuetz
User:in seit 01/2014
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Privatperson

Objektstandort

Mühlschüttelgasse, 1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Mehrfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    86 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Dachterrasse
    55 m²

Preisinformation

Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 217,40
Kaution: € 6.000
Zusatzinformation: Mietpreis inkl. Betriebskosten; exkl. Warmwasser- und Heizungsakonto (nach Verbrauch; aktuell €141)
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 25,00

Objektbeschreibung

Die Wohnung mit Blick auf die Alte Donau hat einen großzügigen Wohnbereich mit integrierter Küche und einen Ausgang auf die Terrasse.

Darüber hinaus verfügt sie über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, separates WC, einen möblierten Schrankraum und eine Klimaanlage.

Die Wohnung ist renoviert und hat eine traumhafte teilüberdachte Terrasse mit Photovoltaikanlage und einen einzigartigen Blick auf die Alte Donau und die Skyline Wiens. Ein Garagenplatz kann dazu gemietet werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Erholungsgebiet Alte Donau mit guter Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz (Buslinie 33A, Straßenbahnlinie 26, U6, U1). Supermärkte, Apotheke, Post und Trafik in Gehweite.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 47,33
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Juergen Schuetz
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