DOPPELHAUSHÄLFTE AM MÜHLWASSER MIT KLIMA, WÄRMEPUMPE UND PV-ANLAGE!

Zur Vermietung gelangt eine Doppelhaushälfte, direkt beim Mühlwasser am Hermelinweg 7a in 1220 Wien. Das Doppelhaus wurde so gestaltet, dass die Bewohner der beiden Häuser nicht „Tür an Tür“ wohnen und somit die Privatsphäre gewahrt werden kann. Die Häuser wurden mit Wärmepumpe, PV-Anlage inkl. 5 kW Speicher, E-Ladestation, Klimageräten, Alarmanlage, usw. ausgestattet. Durch die PV-Anlage können Sie Ihre monatlichen Stromkosten minimieren, da Sie außer heizen und kühlen auch noch Ihr E-Auto aufladen können. Ebenfalls wurde eine Küche mit Markengeräten verbaut.

Das Objekt befindet sich in Grünruhelage und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 110m2 und 3 Schlafzimmern. Der Garten verfügt über eine Terrassenüberdachung und 2 Kfz-Stellplätze.

Erdgeschoss: Eingangsbereich, großzügige Wohnküche, praktischer Abstellraum und Technikraum, separate Toilette mit Handwaschbecken, Terrasse, Garten

Obergeschoss: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne, 3 Schlafzimmer

Die Ausstattung
·        PV-Anlage inkl. 5 kW Speicher
·        Ladestation für Ihr E-Auto
·        Raffstore an allen Fenstern und Terrassentüren
·        PKW-Abstellplatz inklusive
·        Küche mit Marken-Einbaugeräten
·        Klimaanlage in allen Wohnräumen
·        Bad-Sanitäranlagen mit Unterputz-Armaturen
·        Alarmanlage

- Nur 100 Meter zum Mühlwasser
- 10 Fahrradminuten zur U-Bahnlinie U2
- Nähe zu Nationalpark Donau-Auen
- Unweit vom Naherholungsgebiet Neue Donau
- Einkaufsmöglichkeiten, Donauspital in unmittelbarer Nähe
-Mit der U2 sind Sie in wenigen Minuten in der City