Short Term/Kurzzeit: 1-6 Monate Vollmöbliert | U2 | Ruhelage

120 m²
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 05.10.2026, 04:20 Uhr | willhaben-Code: 1404314543
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€ 3.000€ 25,00/m²
€ 3.000 Gesamtbelastung

Teo Immobilien GmbH
Teo Immobilien GmbH

Unternehmen


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KontaktMathias Hofer

Objektstandort

1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    120 m²
  • Zimmer
    6
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    Vereinbarung
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 3.000
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 3.000
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 25,00

Objektbeschreibung

Dieses Haus steht für Kurzzeitmieten ab 1 Monat und maximal 6 Monate zur Verfügung.


EG: Wohnküche, WC, Wohnzimmer mit 65" smart TV & Playstation 4
OG: Schlafzimmer #1,2,3 und Bad
2. OG: Schlafzimmer #4,5 und Bad



Das Townhouse verfügt über ca. 120m² Wohnfläche auf 3 Stockwerken mit 2 voll ausgestatteten Bädern. Zusätzlich ist im Erdgeschoss noch ein WC. Die fünf Schlafzimmer sind alle separat begehbar mit Schlüssel versperrbar und haben Außenjalousien für ungestörten Schlaf.

Küche ist voll ausgestattet mit hochwertigen modernen Küchengeräten: Miele Herd und Backrohr, sowie Liebherr Kühlschrank und Tiefkühlschrank. Filterkaffeemaschine und Wasserkocher sind auch vorhanden. Ein hochwertiger Miele-Waschtrockner ist vorhanden.

Sämtliche Schlafzimmer sind in den ruhigen Innenhof bzw. Gartenanlage ausgerichtet. Alle Aufenthaltsräume sind mit hochwertigen Echtholzparkett ausgestattet.


Die Anmietung ist mindestens 1 Monat bis maximal 6 Monate möglich. Strom und Gas je nach Verbrauch. 


ENGLISH: 


This house is available for short-term rentals starting from 1 month up to a maximum of 6 months.


Ground floor: Open-plan kitchen, WC, living room with 65" smart TV & PlayStation 4
First floor: Bedrooms #1, 2, 3 and bathroom
Second floor: Bedrooms #4, 5 and bathroom


The townhouse offers approximately 120m² of living space across 3 floors, with 2 fully equipped bathrooms. Additionally, there is a WC on the ground floor. All five bedrooms are individually accessible, lockable with a key, and equipped with external shutters for uninterrupted sleep.


The kitchen is fully equipped with high-quality modern appliances: a Miele stove and oven, as well as a Liebherr refrigerator and freezer. A filter coffee machine and kettle are also available.


All bedrooms face the quiet courtyard or garden area. The common living areas are fitted with high-quality real wood parquet flooring.


The rental period is from a minimum of 1 month to a maximum of 6 months. 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Nähe Mühlwasser, U2 Hardeggasse und Stadlau

Region: U2 Hardeggasse, Mühlwasser, Stadlau


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <2000m
Höhere Schule <4500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <2500m

Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <1000m

Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <2000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Voll möbliert
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG, OG, 2.OG
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Gartennutzung
  • Energiepass HWB: 54 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Vereinbarung
  • Anzahl WC: 3

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3000 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 54
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,23
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Teo Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Gemeindeaugasse 17/11220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
KontaktMathias Hofer
Referenz ID4952/440
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1404314543 | Zuletzt geändert: 05.10.2026, 04:20 Uhr

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