Lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz
60,50 m²
2,5 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 30.04.2026, 18:35 Uhr | willhaben-Code: 1971270457
€ 874Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.730,90 Kaution
Objektstandort
Feuerwehrgasse 3, 7083 Purbach am Neusiedler See, Eisenstadt - Umgebung, Burgenland
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche60,50 m²
- Zimmer2,5
- Stockwerk(e)1
- Verfügbar2026-06-01
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 139,76
Kaution: € 2.730,90
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Bezugsbereit ab 01.06.2026
Diese Wohnung befindet sich im Obergeschoss und hat direkten Zugang zu einem 3,5 m² Balkon. Die Wohnung wird hochwertig ausgestattet - inklusive Bad mit Badewanne sowie Küche mit Geräten - übergeben. Dieses Projekt wurde in nachhaltiger Holzmodulbauweise im LUKAS LANG Baukastensystem errichtet.
Raumaufteilung:
- Geräumiges Wohn-Esszimmer mit moderner Küche inkl. Markengeräten
- 1 helles Zimmer
- 1 Galerie
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
Energieausweis
HWB 36,7 kWh/m²a
fGEE 0,85
Diese Wohnung befindet sich im Obergeschoss und hat direkten Zugang zu einem 3,5 m² Balkon. Die Wohnung wird hochwertig ausgestattet - inklusive Bad mit Badewanne sowie Küche mit Geräten - übergeben. Dieses Projekt wurde in nachhaltiger Holzmodulbauweise im LUKAS LANG Baukastensystem errichtet.
Raumaufteilung:
- Geräumiges Wohn-Esszimmer mit moderner Küche inkl. Markengeräten
- 1 helles Zimmer
- 1 Galerie
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
Energieausweis
HWB 36,7 kWh/m²a
fGEE 0,85
Lage
Feuerwehrgasse 3/10, 7083 Purbach am Neusiedler See
Purbach am Neusiedler See im Burgenland hat rund 2.900 EinwohnerInnen und liegt am Westufer des Neusiedler Sees. Die Landeshauptstadt Eisenstadt sowie die Autobahnanschlussstelle ist rund 15 Minuten entfernt. Die Entfernung nach Wien Stadtgrenze beträgt rund 40 Autominuten. Im Ort befinden sich Supermärkte, ein Arzt, Apotheke, Bank, Kindergarten, Volks- und Mittelschule, sowie zahl-reiche gastronomische Betriebe. Der Neusiedlersee mit Seezugang in rund 5 km Entfernung bietet unzählige Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Purbach am Neusiedler See im Burgenland hat rund 2.900 EinwohnerInnen und liegt am Westufer des Neusiedler Sees. Die Landeshauptstadt Eisenstadt sowie die Autobahnanschlussstelle ist rund 15 Minuten entfernt. Die Entfernung nach Wien Stadtgrenze beträgt rund 40 Autominuten. Im Ort befinden sich Supermärkte, ein Arzt, Apotheke, Bank, Kindergarten, Volks- und Mittelschule, sowie zahl-reiche gastronomische Betriebe. Der Neusiedlersee mit Seezugang in rund 5 km Entfernung bietet unzählige Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Sonstiges
Hauptmietzins inkl. USt: EUR 734,24
Betriebskostenakonto inkl. USt. EUR 139,76 (jährliche Abrechnung nach tatsächlichen Kosten)
Heizkostenakonto inkl. USt. EUR 36,30 (jährliche Abrechnung nach tatsächlichen Kosten)
Betriebskostenakonto inkl. USt. EUR 139,76 (jährliche Abrechnung nach tatsächlichen Kosten)
Heizkostenakonto inkl. USt. EUR 36,30 (jährliche Abrechnung nach tatsächlichen Kosten)
Ausstattung
*) Die Mietwohnungen überzeugen mit hochwertiger Ausstattung und effizienter Planung. So besitzt jede Wohneinheit eine Freifläche - entweder Garten mit Terrasse oder Balkon. Die Grundrisse reichen von der praktischen zwei-Zimmer Wohnung bis hin zur geräumigen drei-Zimmer Wohnung für Familien. Die offen gestalteten, hellen Wohn- und Essräume mit Küche (in der Miete inkludiert) sind das Herzstück jeder Wohneinheit.
* Moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten: Ceranfeld, Dunstabzug, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierteil
* Badezimmer mit Badewanne oder Dusche, hochwertiger Sanitäreinrichtung inkl. Handtuchheizkörper
* Waschmaschinenanschluss
* hochwertige Böden in den Wohn- und Schlafräumen sowie Wand- und Bodenfliesen in Nassräumen
* Wärmepumpe
* Außenrollos
* 1 PKW-Stellplatz inkludiert
Gut zu wissen:
* Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
* Fotos stammen von einer vergleichbaren Wohnung und können teilweise von der tatsächlichen Wohnung abweichen.
* Der Vertrag für diese Wohnung ist auf 5 Jahre befristet, eine Verlängerung wird unsererseits aber gerne unterstützt.
* Den Grundriss und Energieausweis dieser Wohnung können Sie sich vorab bereits auf unserer Homepage herunterladen.
Das LZH-Projekt wurde im Jahr 2022 fertiggestellt.
*) Balkonanzahl:1
*) Einbauküche
* Moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten: Ceranfeld, Dunstabzug, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierteil
* Badezimmer mit Badewanne oder Dusche, hochwertiger Sanitäreinrichtung inkl. Handtuchheizkörper
* Waschmaschinenanschluss
* hochwertige Böden in den Wohn- und Schlafräumen sowie Wand- und Bodenfliesen in Nassräumen
* Wärmepumpe
* Außenrollos
* 1 PKW-Stellplatz inkludiert
Gut zu wissen:
* Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
* Fotos stammen von einer vergleichbaren Wohnung und können teilweise von der tatsächlichen Wohnung abweichen.
* Der Vertrag für diese Wohnung ist auf 5 Jahre befristet, eine Verlängerung wird unsererseits aber gerne unterstützt.
* Den Grundriss und Energieausweis dieser Wohnung können Sie sich vorab bereits auf unserer Homepage herunterladen.
Das LZH-Projekt wurde im Jahr 2022 fertiggestellt.
*) Balkonanzahl:1
*) Einbauküche
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Verfügbar ab Datum: 2026-06-01
- Baujahr: 2022
Preis und Detailinformation
- Kaltmiete: 734,24 Eur
- Nebenkosten: 139,76 Eur
- Heizkosten nicht enthalten
- Kaution: 2730.9
Videos und Dokumente
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
LZH Landzinshaus GmbH
Unternehmen
Adresse
Teinfaltstraße 4/B071010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktLZH Team
Referenz ID187460
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1971270457 | Zuletzt geändert: 30.04.2026, 18:35 Uhr
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