Bis Ende 2027 mieten - Kaufoption mit 2028 - Top 5 Zimmer Reihenhaus mit Garten und Terrasse beste Lage mitten in Eisenstadt

Zur Vermietung gelangt diese hochwertige 5 Zimmer Neubau Reihenhaus mit Garten und Sonnenterrasse in Top zentraler Lage Eisenstadt.

Die Gesamtwohnfläche dieses einmaligen Objektes beträgt ca. 143 m² und bietet folgend angenehme Flächen; 

Townhouse 2 

EG:
- Vorraum
- Wohnraum offen zur Küche ca. 42 m²
- Toilette
- Abstellraum
- Innenstiege
- Gartenterrasse
- Eigengarten ca. 

1.OG
- 2 Schlafzimmer ca. 14 und 15 m²
- Badezimmer mit Toilette
- Hauswirtschaftsraum  

2.OG
- 2 Schlafzimmer je ca. 15 m²
- Badezimmer mit Toilette
- Schrankraum

Der Grundriss ist äußerst praktikabel gestaltet und durch die Ausrichtung ist das Reihenhaus sehr hell und freundlich - ein wahres Wohlfühlobjekt.

Durch die optimale Positionierung der Baukörper sind nahezu alle Wohnzimmer und Freiflächen nach Süden ausgerichtet.

Freuen Sie sich auf eine hochwertige und attraktive Ausstattung wie:

Sicherheitseingangstüre, 3-Scheiben Iso-Verglasung, Kunststoff/Alufenster, außenliegende Sonnenschutzraffstores, Fußbodenheizung, hochwertiger Eichen Parkett, attraktive Badezimmer Gestaltung, bodengleich verflieste Dusche, Handtuchtrocknerheizkörper, Videogegensprechanlage.

Ein Kellereinlagerungsabteil mit Stromanschluss ist dem Objekt zugeordnet.

Sollte mehr Stauraum im Keller benötigt werden, gibt es die Möglichkeit weitere Räumlichkeiten ab ca. 12 m² zu mieten.  

Im allgemeinen Bereich im Untergeschoss stehen großzügig Platz für Kinderwägen und Fahrräder - alles barrierefrei erreichbar - zur Verfügung.

Ein oder mehrere KFZ- Stellplätze können optional gemietet werden. Die Ausstattung mit einer Wallbox am Parkplatz mit 11 KV ist möglich.   

Neubau Erstbezug in qualitativ hochwertiger Massivbauweise, von Fa. Hitthaler gebaut.   

Heizung und Warmwasserversorgung über Fernwärme Energie Burgenland. 

Ein Bezug ist kurzfristig möglich.

Für den Mieter - provisionsfrei. 

flexible Erwerbsvarianten:

1. klassisch Miete mit Kaution - unbefristeter Vertrag
Miete EUR 2420,-- brutto -  Kaution 6.400,--

2. Miete bis 12.2027 - ab 01.2028 Kaufoption

Ich berate Sie gerne dazu.  

Gerne beraten wir Sie dazu auf Anfrage. 

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Vermietung durch IMMO CONCEPT OG
Hr. Alfred Bergmann
Mobil: 0676- 362 81 76
Mail: a.bergmann@immo-concept.at

Ich freue mich auf Sie!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.