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Eisenstadt

Erstbezug nach Sanierung - Wunderschöne 60m2 Wohnung in Zentrumsnähe!

Name: Erstbezug nach Sanierung - Wunderschöne 60m2 Wohnung in Zentrumsnähe!
SKU: 1889336815
Price: 850 EUR
Availability: InStock

60 m²

3 Zimmer

Zuletzt geändert: 22.05.2026, 08:26 Uhr | willhaben-Code: 1889336815

€ 850Gesamtmiete inkl. MWSt

€ 850 Gesamtbelastung

GT Invest Immobilien GesmbH

Unternehmen

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KontaktKerstin Kornfeld

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

7000 Eisenstadt, Burgenland

Objektinformationen

Objekttyp
Wohnung
Zustand
Erstbezug
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
3
Böden
Parkett
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Elektroheizung

Ausstattung und Freiflächen

Keller
Parkplatz

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 328

Gesamtbelastung€ 850

Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 850

Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in zentrumsnaher Ruhelage in einem gepflegten Wohnaus ca.

10 Gehminuten von der FUZO entfernt.

Die Wohnung wurde 2026 von Grund auf saniert und ist somit ein Erstbezug.

Die 60m2 teilen sich wie folgt auf:

- zentraler Vorraum

- großzügige, moderne Wohnküche

- schönes, durch einen französischen Balkon lichtdurchflutetes Schlafzimmer

- modernes Bad mit Dusche und Fenster

- geräumige Toilette mit Handwaschbecken

- sowie ein weiteres kleineres Zimmer, das man zb. als Büro nutzen könnte

Alle Räume sind mit Echtholzparkettböden oder alternativ in den Nasszellen mit modernen großen

Fließen ausgestattet.

Das Objekt wird mittels Elektroheizung beheizt.

NICHTRAUCHER, KEINE HAUSTIERE

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <7000m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <2000m

Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <1500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m

Ausstattung

WG-geeignet
Bad mit Dusche
Boden: Fliesenboden
Boden: Parkettboden
Heizungsart: Elektroheizung

Zusatzinformationen

Autostellplatz frei: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Stellplätze: 1
Stellplatz: Freiplatz
Energiepass HWB: 177 kWh/m²/Jahr
Verfügbar ab: sofort
Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 850 Eur
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 177

Heizung: Elektroheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.