Erstbezug: Wohnen in Eisenstadt

Die Stiege 2 der Wohnhausanlage in der Neusiedlerstraße in Eisenstadt befindet sich derzeit in Bau, die Fertigstellung ist für Herbst 2027 anberaumt. Es sind verschiedene Wohnungsgrößen verfügbar:

• 55 m²
• 69 m²
• 73 m²
• 86 m²

Die Wohnungen werden mittels Fernwärme versorgt. Sie verfügen über einen Balkon oder Terrasse, jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnungen werden durch ein zentrales Stiegenhaus erschlossen, im Erdgeschoß befindet sich der Hauteingang sowie der Kinderwagen,- Fahrradabstellraum. Aufgrund der aufgeständerten Bauweise befinden sich die PKW-Stellplätze teilweise unterhalb des Gebäudes bzw. sind als freie unüberdachte Stellplätze angeordnet. Am Dach ist eine 40 kWp PV-Anlage installiert. Sämtliche Balkone haben eine Überdachung.

Die vorhandene allgemeine Grünfläche wird entsprechend gestaltet (begrünte und bepflanzte Grünflächen, Sitzbereiche, Wege befestigt mit Betonsteinpflaster). In Summe stehen den 62 Wohnungen 90 Stellplätze zur Verfügung. 1-Schafzimmerwohnungen bekommen 1 PKW-Stellplatz 2-3 Schafzimmerwohnungen bekommen 2 PKW-Stellplätze

Sonnenschutz: Minirollladen mit und ohne Elektro-Antrieb. Sämtliche Balkontürelemente erhalten aufgrund der Größe einen Elektro-Antrieb.

Der Energieverbrauch wird für jede Wohnung getrennt gemessen und verrechnet. Verrechnung erfolgt über das Energieversorgungsunternehmen. Der Kaltwasserzähler befindet sich in der Wohnungsübergabestation – Verbrauch erfolgt über Betriebskostenverrechnung.

Alle Wohnungen als Mietmodell ODER Mietkaufmodell.

Alle Informationen: osg.at // 02682/623 54-0 oder vor Ort im OSG-Büro in Eisenstadt

Endsprechende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sowie städtische Freizeiteinrichtungen sind in näherer Umgebung vorhanden. Die Bushaltestelle des Stadtbusses ist vor Ort vorhanden. Der Bahnhof „Eisenstadt Schule“ befinden sich in unmittelbarer Nähe. Fußläufig ist die Innenstadt erreichbar.