Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Zentrum

72,55
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 08.08.2026, 07:55 Uhr | willhaben-Code: 1337612524
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€ 1.250€ 17,23/m²
€ 1.250 Gesamtbelastung

REMAX Style
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Unternehmen


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KontaktHubert Knebelreiter

Objektstandort

7000 Eisenstadt, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    72,55 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz
  • Loggia
    6,96 m²

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 1.250
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.250
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,23

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet rund 72,5 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie die zentrale Lage im Herzen von Eisenstadt.


Das knapp 30 m² große Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zur 6,6 m² großen Loggia. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche mit rund 17,5 m², ein Schlafzimmer mit 11,5 m² sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC.


Eckdaten:


  • ca. 72,5 m² Wohnfläche
  • Loggia mit ca. 6,6 m²
  • Wohnzimmer mit ca. 29,6 m²
  • Separate Küche mit Einbauküche
  • Schlafzimmer mit ca. 11,5 m²
  • Badezimmer mit Dusche
  • Separates WC
  • Parkettböden in den Wohnräumen
  • Eigener Parkplatz

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Eisenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Diese Wohnung in 7000 Eisenstadt besticht durch ihre Lage im Zentrum der Stadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Volksschule und GHZ. Ärzte, Apotheke, Krankenhaus sowie Schulen, Kindergarten und höhere Schulen sind bequem erreichbar. Supermärkte, Bäckerei, Bank, Post, Polizei, Bus und Bahnhof runden die perfekte Infrastruktur ab.

Region: Volksschule, GHZ


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7500m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <1000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Loggiafläche: 6,96 m2
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 2032-07-16
  • Energiepass HWB: 112 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 3 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1250 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 112
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,93
fGEE Energieklasse: E

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Hauptplatz 20a7100 Neusiedl am See
KontaktHubert Knebelreiter
Referenz ID2275/7901
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willhaben-Code: 1337612524 | Zuletzt geändert: 08.08.2026, 07:55 Uhr

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