Helle Altbauwohnung mit Stuckdecken in Top-Lage

74
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 06.08.2026, 12:32 Uhr | willhaben-Code: 965052951
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€ 997,21€ 13,48/m²
€ 3.000 Kaution

PanReal GmbH
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KontaktAmela Solunovic

Objektstandort

Esterhazystraße 37, 7000 Eisenstadt, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    74 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2. Stock
  • Topnummer
    2/3
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre

Preisinformation

Kaution: € 3.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,48

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der Esterhazystraße 37 und vereint den Charakter eines stilvollen Altbaus mit modernem Wohnkomfort.


Besonders beeindruckend sind die eleganten Stuckdecken, die den Wohnräumen ein einzigartiges und repräsentatives Ambiente verleihen. Dank der Fenster auf beiden Seiten der Wohnung werden die Räume mit viel Tageslicht durchflutet und sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.


Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, zwei großzügige Zimmer, eine große Küche mit moderner Einbauküche sowie ein Badezimmer mit komfortabler, ebenerdiger Dusche.

Lage

Die zentrale Lage nahe dem Schloss Esterházy bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Der nahegelegene Schlosspark lädt zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Sonstiges

Mietzinsaufstellung


  • Hauptmietzins: € 666,00
  • Betriebskosten: € 122,13
  • Heizkosten: € 47,68
  • Liftkosten: € 66,41
  • Umsatzsteuer: € 94,99
  • Gesamtmiete: € 997,21


Kaution: € 3.000,00


Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 124,8
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,8
fGEE Energieklasse: D

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Esterhazyplatz 57000 Eisenstadt
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