Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Freiflächen im Ortszentrum
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer4
- Nutzfläche107 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
- Garten19 m²
- Terrasse31 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese helle, sonnige 4-Zimmer-Wohnung bietet Platz zum Leben, Lachen und Ankommen. Sie vereint großzügiges Wohnen mit zentraler Lage und hochwertiger Ausstattung. Mitten im Ortszentrum gelegen, genießen Sie hier kurze Wege und gleichzeitig Ihre ganz persönliche Rückzugsoase.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch eine maßgefertigte Tischlerküche mit modernsten Geräten perfekt ergänzt - ideal für Familienleben, gesellige Abende oder entspanntes Kochen mit Freunden.
Ein besonderes Highlight sind die zwei Terrassen, eine Grünfläche sowie ein Hochbeet. Ob Frühstück im Freien, spielende Kinder im Freien oder ein ruhiger Abend an der frischen Luft - hier entsteht echte Lebensqualität direkt vor Ihrer Tür.
Das großzügige Badezimmer überzeugt mit edlem Feinsteinzeug, Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken sowie Tageslicht durch eine Lichtkuppel - eine kleine Wellnessoase im Alltag. Das WC ist separat angeordnet.
Fernwärme garantiert angenehme Wärme, Kunststofffenster mit außenliegenden Raffstores bieten optimalen Licht- und Sichtschutz und eine Alarmanlage sorgt für ein sicheres Wohngefühl. Ein Parkplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab.
Die Lage ist ideal für Familien: Schule gegenüber, Nahversorger und Arzt in unmittelbarer Nähe - alles, was Sie im Alltag brauchen, ist bequem zu Fuß erreichbar.
Ein Zuhause, das zentrale Lage und private Lebensqualität perfekt verbindet.
Kontakt und Besichtigungstermine:
Denise Steiner
d.steiner@werfring.com
+43 664 889 440 25
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Gesundheit
Arzt <7500m
Apotheke <8000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <7500m
Universität <8500m
Nahversorgung
Supermarkt <6000m
Bäckerei <6000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <9000m
Sonstige
Bank <3000m
Post <500m
Polizei <8000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:2
- Terrassenfläche: 31 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Gartenfläche: 19 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Gartennutzung
- Energiepass gültig bis: 2033-08-21
- Energiepass HWB: 76 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 3 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1172,73 Eur
- Mietpreis pro m²: 9,26 Eur
- Kaution: 5 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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