(vermietet) Moderene 3-Zimmer Wohnung in 7203 Wiesen
77 m²
3 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 15.01.2026, 19:12 Uhr | willhaben-Code: 1979745010
Vermietet€ 898,63 Gesamtmiete inkl. MWSt
Objektstandort
Bahnstraße 73, 7203 Wiesen, Mattersburg, Burgenland
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenHolz
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung5 Jahre
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
Objektbeschreibung
Zur Weitergabe gelangt eine helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 77,07 m² in ruhiger Lage in 7203 Wiesen (Bahnstraße 73).
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen großzügigen Wohnbereich.
Raumaufteilung:
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche (ca. 32,6 m²)
• Zwei getrennt begehbare Zimmer (ca. 11,5 m² und 10,8 m²) – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice
• Badezimmer mit Badewanne
• Separates WC
• Vorraum/Gang mit ausreichend Platz für Garderobe
• Abstellraum innerhalb der Wohnung
Die Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Der offene Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und eignet sich perfekt für gemütliche Abende oder geselliges Beisammensein.
Eckdaten:
• Wohnfläche: ca. 77,07 m²
• Befristung: 5 Jahre
• Monatliche Gesamtmiete: € 898,63 brutto (inkl. Betriebskosten und USt)
• Kaution: € 2.695,89
• Nutzung: Wohnzwecke
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen großzügigen Wohnbereich.
Raumaufteilung:
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche (ca. 32,6 m²)
• Zwei getrennt begehbare Zimmer (ca. 11,5 m² und 10,8 m²) – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice
• Badezimmer mit Badewanne
• Separates WC
• Vorraum/Gang mit ausreichend Platz für Garderobe
• Abstellraum innerhalb der Wohnung
Die Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Der offene Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und eignet sich perfekt für gemütliche Abende oder geselliges Beisammensein.
Eckdaten:
• Wohnfläche: ca. 77,07 m²
• Befristung: 5 Jahre
• Monatliche Gesamtmiete: € 898,63 brutto (inkl. Betriebskosten und USt)
• Kaution: € 2.695,89
• Nutzung: Wohnzwecke
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Wiesen mit guter Anbindung und Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote befinden sich in angenehmer Entfernung.
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
willhaben-Code: 1979745010 | Zuletzt geändert: 15.01.2026, 19:12 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.