4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & 2 Stellplätzen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche89,80 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)2
- Befristung3 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
- Terrasse7,5 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 89,8 m² Wohnfläche bietet viel Platz, einen durchdachten Grundriss und einen hohen Alltagskomfort. Besonders hervorzuheben sind die drei separaten Schlafzimmer, der offene Wohnbereich mit Küche, die ca. 7,5 m² große Terrasse sowie zwei Autoabstellplätze.
Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit zusätzlichem Raumbedarf oder Berufstätige, die Wohnen und Arbeiten komfortabel miteinander verbinden möchten.
Wohnen, leben und entspannen
Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die offene Gestaltung entsteht ein angenehmes Wohngefühl und ein vielseitig nutzbarer Raum .Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und ermöglichen eine flexible Nutzung - beispielsweise als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und bietet damit Flexibilität für die tägliche Routine.
Ein besonderes Plus ist die ca. 7,5 m² große Terrasse. Sie erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen schönen Platz für eine kleine Auszeit im Freien.
Ausstattung
großzügige Wohnfläche von ca. 89,8 m²
3 separate Schlafzimmer
teilmöbliert
Küche ist voll ausgestattet
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
ca. 7,5 m² Terrasse
eigenes Kellerabteil mit ca. 4 m²
2 Autoabstellplätze
familienfreundlicher und vielseitig nutzbarer Grundriss
Die Wohnung befindet sich in der Johann-Lex-Straße in 7100 Neusiedl am See und punktet mit einer praktischen Lage für den täglichen Alltag.
Das Schulzentrum sowie der Bad Bahnhof Neusiedl am See sind bequem fußläufig erreichbar. Dadurch ist die Wohnung sowohl für Familien als auch für Pendler interessant.
Neusiedl am See verbindet die Vorzüge einer gut ausgestatteten Stadt mit einem hohen Freizeitwert. Der Neusiedler See, zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie die attraktive Umgebung machen die Region zu einem beliebten Wohnstandort.
Eine Wohnung mit viel Platz und vielen Möglichkeiten
Wer Wert auf großzügiges Wohnen, mehrere Schlafzimmer, einen offenen Wohnbereich und einen eigenen Außenbereich legt, findet hier eine interessante Mietwohnung mit zahlreichen praktischen Vorzügen.
89,8 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, Terrasse, Kellerabteil und gleich 2 Autoabstellplätze - eine Kombination, die im Alltag für viel Komfort sorgt.
Interesse geweckt?
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- Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Kinder / Schulen
Kindergarten <1500m
Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <3500m
Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <4000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 7.5 m²
- Heizung: Fernheizung
- Möblierung: TEIL
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Stiege: 2
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Stellplätze: 2
- Klimatisiert
- Energiepass gültig bis: 2027-11-30
- Energiepass HWB: 46.8 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2005
- Mietdauer: 3 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1328,16 Eur
- Mietpreis pro m²: 11,02 Eur
- Kaution: 4.000,00 EUR
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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