Gols - helle Mietwohnung in Ruhelage am Ortsrand
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer3,5
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche90 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.09.2026
- Befristung42 Monat(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia
Preisinformation
Objektbeschreibung
In der bekannten Weinbaugemeinde Gols, in sonniger Ruhelage am Rande der Ortschaft sucht diese großzügige Wohnung seinen neuen Mieter.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock des Hauses und bietet somit einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft von Gols. Genießen Sie die Sonnenstrahlen auf der großen Loggia und lauschen Sie den fröhlichen Vogelgezwitscher und genießen Sie die Ruhe in dieser Wohnanlage.
Die Wohnfläche beträgt ca. 84m² und gliedert sich in Vorraum, Küche mit Essgelegenheit, 2 Schlafzimmer, geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die sonnige Loggia, Badezimmer mit Wanne, separates WC sowie einen Abstellraum.
Großzügigen Stauraum bietet das vorhandene Kellerabteil. Ein Autoabstellplatz im Freien gehört ebenfalls zur Wohnung.
Beheizt wird die Wohnung mittels Gastheme. Die Heizkosten sind aufgrund der guten Wärmeisolierung des Hauses sehr gering.
Die monatliche Miete beträgt 900,-- inkl. monatlichen Betiebskosten.
Die Kosten für Gas und Strom sind gesondert und auf eigene Rechnung zu bezahlen.
Ihr Interesse wurde geweckt? Sie möchten sich gerne selbst von diesem Topangebot überzeugen?
Zögern Sie nicht - ich freue mich auf Ihren Anruf!
Gerne beantworte ich Ihnen im Zuge einer gemeinsamen Besichtigung all Ihre Fragen!
Ich freue mich, Sie bald persönlich kennenzulernen!
Kerstin Freitag, akad. IM
konz. Immobilienmakler
Sachverständige
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Region: Ortsrand
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7000m
Krankenhaus <7000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9500m
Verkehr
Autobahnanschluss <6000m
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Estrich
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Abstellraum
Flächen
- Kellerfläche: 6 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage / 2. Stock
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Gartennutzung
- Energiepass HWB: 77 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.09.2026
- Baujahr: 1996
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 42 Monat(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 900 Eur
- Die einmaligen Kosten der MV Errichtung von EUR 700,-- inkl. Ust trägt zur Gänze der Mieter!
- Kaution: 2.700,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden