Erstbezugswohnung mitten in Oberpullendorf!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche80 m²
- BödenParkett
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Hochwertig saniert, modern ausgestattet & zentral gelegen
Mitten im Zentrum von Oberpullendorf erwartet Sie diese rund 80 m² große, komplett sanierte Wohnung. Der Erstbezug nach der Sanierung überzeugt mit modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit integrierter Küche. Der offene Grundriss bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und schafft eine angenehme, moderne Wohnatmosphäre.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen hochwertige Vinylböden, eine angenehme Fußbodenheizung sowie moderne 3-fach verglaste Fenster.
Das Schlafzimmer verfügt über einen direkt angeschlossenen, begehbaren Schrankraum und bietet damit viel Stauraum und Komfort.
Ein weiteres Highlight ist das großzügige Badezimmer mit Dusche und WC. Ein zusätzlicher Raum lässt sich flexibel als Büro oder Abstellraum nutzen - ideal für Homeoffice oder zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein eigener Parkplatz.
Durch die zentrale Lage in Oberpullendorf befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.
Ausstattung auf einen Blick
ca. 80 m² Wohnfläche
Erstbezug nach Komplettsanierung
großzügiger Wohnbereich mit integrierter Küche
Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum
großes Badezimmer mit Dusche und WC
zusätzlicher Büro-/Abstellraum
hochwertige Vinylböden
Fußbodenheizung
3-fach verglaste Fenster
eigenes Kellerabteil
eigener Parkplatz
zentrale Lage in Oberpullendorf
Nichtraucherwohnung
Gesucht werden ruhige und zuverlässige Mieter, die ein gepflegtes und angenehmes Wohnumfeld zu schätzen wissen.
Keine Haustiere.
Aufgrund der gewünschten ruhigen Wohnsituation ist die Wohnung nicht für Haushalte mit kleinen Kindern vorgesehen.
Mietdauer: Befristung auf 3 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Miete incl. Betriebskosten: EUR 900.- / Monat
Vorschreibung für Heizung: EUR 120.- / Monat
Eine attraktive Wohnung für alle, die hochwertige Ausstattung, modernes Wohnen und eine zentrale Lage mitten in Oberpullendorf miteinander verbinden möchten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Ärzte, Apotheken sowie öffentliche Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Schulen und weitere Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind gut erreichbar.
Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an das regionale Straßennetz. Gleichzeitig ermöglicht die zentrale Wohnlage kurze Wege innerhalb von Oberpullendorf.
Damit verbindet die Wohnung eine zentrale und alltagstaugliche Lage mit der Infrastruktur der Bezirkshauptstadt - ideal für alle, die Wohnen mit kurzen Wegen schätzen.
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
Zusatzinformationen
- Stellplatz: Freiplatz
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1020 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 120 Eur
- Mietpreis pro m²: 11,25 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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