Neue Wohnung im Zentrum von Oberpullendorf!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche80 m²
- BödenParkett
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Hochwertig saniert, modern ausgestattet & zentral gelegen
Mitten im Zentrum von Oberpullendorf, in der Augasse 8, erwartet Sie diese rund 51 m² große, komplett neue Wohnung. Der Erstbezug nach den Umbau verbindet modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer besonders zentralen Lage.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit integrierter Küche. Der offene Grundriss bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und schafft eine angenehme, moderne Wohnatmosphäre.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen hochwertige Vinylböden, eine angenehme Fußbodenheizung sowie moderne 3-fach verglaste Fenster.
Das Schlafzimmer verfügt über einen direkt angeschlossenen, begehbaren Schrankraum und bietet damit viel Stauraum und Komfort.
Ein weiteres Highlight ist das großzügige Badezimmer mit barrierefreier Dusche
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein eigener Parkplatz.
Dank der zentralen Lage in Oberpullendorf befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Angebote des Stadtzentrums sind bequem erreichbar.
Ausstattung auf einen Blick
ca. 51 m² Wohnfläche
Erstbezug nach Komplettsanierung
großzügiger Wohnbereich mit integrierter Küche
Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum
großes Badezimmer mit Dusche und WC
hochwertige Vinylböden
Fußbodenheizung
3-fach verglaste Fenster
eigenes Kellerabteil
eigener Parkplatz
zentrale Lage in Oberpullendorf
Nichtraucherwohnung
Gesucht werden ruhige und zuverlässige Mieter, die ein gepflegtes und angenehmes Wohnumfeld zu schätzen wissen.
Keine Haustiere.
Aufgrund der gewünschten ruhigen Wohnsituation ist die Wohnung nicht für Haushalte mit kleinen Kindern vorgesehen.
Mietdauer: Befristung auf 3 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Miete incl. Betriebskosten: EUR 663.- / Monat
Vorschreibung für Heizung: EUR 77.- / Monat
Eine attraktive Wohnung für alle, die hochwertige Ausstattung, modernes Wohnen und eine zentrale Lage mitten in Oberpullendorf miteinander verbinden möchten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Ärzte, Apotheken sowie öffentliche Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Schulen und weitere Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind gut erreichbar.
Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an das regionale Straßennetz. Gleichzeitig ermöglicht die zentrale Wohnlage kurze Wege innerhalb von Oberpullendorf.
Damit verbindet die Wohnung eine zentrale und alltagstaugliche Lage mit der Infrastruktur der Bezirkshauptstadt - ideal für alle, die Wohnen mit kurzen Wegen schätzen.
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
Zusatzinformationen
- Stellplatz: Freiplatz
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 740 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 77 Eur
- Mietpreis pro m²: 8,29 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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