Exklusive Mietwohnung mit zentraler Lage

79
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 02.06.2026, 10:56 Uhr | willhaben-Code: 1592429996
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€ 1.170Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 3.500 Kaution

Leeb
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Unternehmen

Objektstandort

Dr. Arthur-Lemisch-Strasse 5a, 9560 Feldkirchen in Kärnten, Feldkirchen, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    79 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    14 m²

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 870
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 250
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 50
Kaution: € 3.500
Zusatzinformation: Sonstige Kosten = Miete 1 Tiefgaragenparkplatz, Strom in Betriebskosten nicht inkludiert

Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein modernes und komfortables Wohnambiente. Ein Lift sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung.


Auf rund 79 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die hochwertige Küche bietet Platz zum Kochen und Genießen.


Ein besonderes Highlight ist der großzügige, ca. 14 m² große Balkon, der zum Entspannen einlädt. Von hier aus genießen Sie einen schönen Ausblick in südöstlicher Richtung auf den Wachsenberg sowie den nahegelegenen Sportplatz.


Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Qualität und Wohnkomfort legen.


Ein Tiefgaragenparkplatz ist der Wohnung zugeordnet und rundet dieses attraktive Angebot ab.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage und bietet somit die ideale Kombination aus urbanem Leben und erholsamem Wohnumfeld.


Eine hervorragende Infrastruktur ist durch die unmittelbare Nähe zum Busbahnhof gegeben, wodurch eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Lebensmittelgeschäfte, befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.


Die Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten, wodurch zahlreiche weitere Geschäfte, Cafés und Dienstleistungen schnell und unkompliziert zur Verfügung stehen.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 24,5
fGEE: 0,77
Heizung: Fernwärme

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
Internet für dein Zuhause - bis zu 100Mbit/s
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Leeb
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willhaben-Code: 1592429996 | Zuletzt geändert: 02.06.2026, 10:56 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.