(vermietet) 3-Zimmer Wohnung ab sofort zu vermieten
88 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 27.04.2026, 19:15 Uhr | willhaben-Code: 996907755
Vermietet€ 860 Gesamtmiete inkl. MWSt
Objektstandort
Waldweg 13, 9170 Ferlach, Klagenfurt Land, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2.OG
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- Befristung3
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon5 m²
Lage
Die vollständig eingerichtete Wohnung bietet Parkettböden und eine Einbauküche. Zur Ausstattung gehören ein Badezimmer, ein Kellerabteil und die Nutzungsmöglichkeit eines Gartens. Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit elektrischer Feuerung. Der Heizwärmebedarf liegt bei 69 kWh/m2a (Klasse C) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor bei 177 (Klasse D). In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte wie Billa, Penny, Spar und Hofer sind schnell erreichbar. Auch eine Tankstelle, ein Fitnessstudio, eine Schule sowie ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Sonstiges
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 88 mz Wohnfläche in Ferlach, Waldweg 13/9, ab sofort verfügbar. Die Neubau-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines zweistöckigen Gebäudes und verfügt über einen Balkon mit 5 m2 sowie eine Loggia mit 4 m2.
Monatliche Gesamtkosten: €860 (inkl. Betriebskosten und Strom).
Kaution: €3.000
Monatliche Gesamtkosten: €860 (inkl. Betriebskosten und Strom).
Kaution: €3.000
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 69
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,77
fGEE Energieklasse: D
Heizung: ElektroheizungDer Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
willhaben-Code: 996907755 | Zuletzt geändert: 27.04.2026, 19:15 Uhr
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.