Charmante Dachgeschosswohnung mit offenem Raumgefühl
39 m²
1 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 11:14 Uhr | willhaben-Code: 1965861926
€ 808,39€ 20,73/m²
€ 2.400 Kaution
Objektstandort
Hauptstraße 158, 9201 Krumpendorf, Klagenfurt Land, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche39 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristung3 Jahre, Verlängerung möglich
- HeizungFußbodenheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Balkon
Preisinformation
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 91,62
Kaution: € 2.400
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,73Objektbeschreibung
* Heller Wohn- und Schlafraum mit Balkon
* Einbauküche vorhanden
* Bad mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss
* Hochwertige Ausstattung: Echtholzdielen, elektrische Rollläden, dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung
* Erstes Obergeschoss ohne Aufzug
* Großer Außenstellplatz im Hof
* Kellerabteil
* Ruhige Hausgemeinschaft mit nur 3 Wohneinheiten im Obergeschoss und Ladengeschäft im Erdgeschoss
* Als Erstwohnsitz oder Zweitwohnsitz nutzbar
Kaltmiete 550,-
Stellplatz 60,-
Betriebskosten 103,43
Heizung/Warmwasser 94,97
= Gesamtmiete brutto 808,39
* Einbauküche vorhanden
* Bad mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss
* Hochwertige Ausstattung: Echtholzdielen, elektrische Rollläden, dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung
* Erstes Obergeschoss ohne Aufzug
* Großer Außenstellplatz im Hof
* Kellerabteil
* Ruhige Hausgemeinschaft mit nur 3 Wohneinheiten im Obergeschoss und Ladengeschäft im Erdgeschoss
* Als Erstwohnsitz oder Zweitwohnsitz nutzbar
Kaltmiete 550,-
Stellplatz 60,-
Betriebskosten 103,43
Heizung/Warmwasser 94,97
= Gesamtmiete brutto 808,39
Lage
Zentral in Krumpendorf gelegen. Die Wohnung liegt von der Straße abgewandt mit Balkon zum Innenhof. Das Parkbad Krumpendorf ist in ca. 900 m zu erreichen.
Sonstiges
Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt. Besichtigung abends nach Vereinbarung möglich. Anfragen bitte mit kurzer Vorstellung zu Ihrer Person.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 41,9
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,81
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung, FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1965861926 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 11:14 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.