Erstbezug in Klagenfurt - Viktring, 1 bis 4 Zimmer Wohnungen - siehe: https://vitrino.at/
Zuletzt geändert: 05.08.2026, 18:50 Uhr | willhaben-Code: 1472437088
Keine AngabeGesamtmiete inkl. MWSt
Objektstandort
Gendarmeriestraße, 9073 Klagenfurt, 13.Bez.:Viktring, Klagenfurt, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.09.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
Objektbeschreibung
Es stehen nur noch 22 hochwertige Mietwohnungen zwischen 40 und 110 m² mit Bruttomietpreisen ab EUR 880,-- zur Verfügung!Bitte entnehmen Sie die Pläne und Preise der verschiedenen Wohnungsgrößen auch direkt auf der Homepage: Vitrino - Leben, wo andere Urlaub machen.Ein Kellerabteil ist bei jeder Wohnung dazugehörig. Ein Garagenplatz kann optional um Brutto EUR120,--/ Monat angemietet werden. Das Objekt wird befristet auf 5 Jahre und mit einem Kündigungsverzicht von 12 Monaten vermietet!Für Besichtigungen erreichen mich von Montag - Freitag von 8 Uhr bis 17 Uhr unter der Handynummer 0664/609 28 1453.Bei nicht erreichen und um dennoch eine rasche Bearbeitung zu gewährleisten, ersuchen wir Sie Ihre Anfrage vorzugsweise über dieses Internetportal oder über die Homepage vitrino.at unter Angabe Ihrer Email Adresse oder direkt an alexandra.smejkal@buwog.com zu senden.
Lage
Nur wenige Minuten vom beliebten Wörthersee entfernt und in unmittelbarer Nähe der Klagenfurter Innenstadt - "Vitrino" vereint die Ruhe eines grünen Landlebens mit den Vorteilen der Stadtnähe und unzähliger Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Eine Vielzahl an Freizeit- und Sportaktivitäten können Sie in den Städten Klagenfurt und Villach genießen, die auch bequem mit dem Fahrrad erreichbar sind. Vitrino bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Kultur und Moderne und ist ein idealer Ort für alle, die ein Leben in einer inspirierenden Umgebung suchen. Perfekt abgerundet wird das Paket durch Supermärkte, Hauptbahnhof, Flughafen und Universität, die mit dem Fahrrad bequem erreichbar sind.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2250m
Klinik <2500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1500m
Universität <2750m
Höhere Schule <2750m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <2750m
Verkehr
Autobahnanschluss <3250m
Bahnhof <1500m
Flughafen <6250m
Sonstige
Bank <750m
Post <1750m
Polizei <1750m
Eine Vielzahl an Freizeit- und Sportaktivitäten können Sie in den Städten Klagenfurt und Villach genießen, die auch bequem mit dem Fahrrad erreichbar sind. Vitrino bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Kultur und Moderne und ist ein idealer Ort für alle, die ein Leben in einer inspirierenden Umgebung suchen. Perfekt abgerundet wird das Paket durch Supermärkte, Hauptbahnhof, Flughafen und Universität, die mit dem Fahrrad bequem erreichbar sind.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2250m
Klinik <2500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1500m
Universität <2750m
Höhere Schule <2750m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <2750m
Verkehr
Autobahnanschluss <3250m
Bahnhof <1500m
Flughafen <6250m
Sonstige
Bank <750m
Post <1750m
Polizei <1750m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Stockwerk: mit Lift
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- DVBT
- Energiepass HWB: 32.6 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.09.2026
- Baujahr: 2025
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 32,6
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,59
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: FußbodenheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
BUWOG Süd GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1472437088 | Zuletzt geändert: 05.08.2026, 18:50 Uhr
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