Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mitten im Zentrum

60,25
2 Zimmer
Dachterrasse
Zuletzt geändert: 31.07.2026, 10:15 Uhr | willhaben-Code: 1116290331
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€ 1.080€ 17,93/m²
€ 3.400 Kaution

AMP Modul Projekt GmbH
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Unternehmen


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KontaktAnna-Carina Petritz

Objektstandort

Karfreitstraße, 9020 Klagenfurt, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    60,25 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    5
  • Topnummer
    23
  • Verfügbar
    ab 01.05.2026
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Dachterrasse

Preisinformation

Kaution: € 3.400
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,93

Objektbeschreibung

  • Vorraum
  • Abstellraum
  • Wohnzimmer mit Einbauküche
  • Schlafzimmer
  • Bad mit Dusche und WC
  • Kellerabteil
  • Fußbodenheizung


  • Gemeinschaftliche Dachterrasse (5 Stock und 8 Stock)
  • Fahrradabstellraum


Lage

Die Karfreitstraße in 9020 Klagenfurt überzeugt durch ihre erstklassige, innerstädtische Lage in unmittelbarer Nähe zum Domplatz Klagenfurt. Der Alter Platz sowie der Marktplatz sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und urbanem Leben.


Schulen, Bildungseinrichtungen und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in fußläufiger Distanz. Dank ausgezeichneter Busanbindungen gelangen Sie rasch zum Wörthersee sowie in alle Stadtteile Klagenfurts Der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und sorgt für optimale regionale Erreichbarkeit.

Sonstiges

Kein Parkplatz inkludiert, allerdings besteht die Möglichkeit eine Parkkarte beim Magistrat zu beantragen.


Die Möbel können vom aktuellen Mieter abgelöst werden.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 49,1
fGEE: 1,46
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

AMP Modul Projekt GmbH
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Adresse
Villacher Straße 1879020 Klagenfurt
KontaktAnna-Carina Petritz
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willhaben-Code: 1116290331 | Zuletzt geändert: 31.07.2026, 10:15 Uhr

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